Brisa D´Avenida Residences
Em ConstruçãoValongo, Valongo
Descrição
O Brisa D'Avenida é um empreendimento em construção na Avenida Dr. Fernando Melo, no centro de Valongo, promovido pela Vialongo Empreendimentos. Em sete pisos, reúne 78 apartamentos — 39 T2 e 39 T3 — com ginásio, sala de festas/eventos, zona de co-working, dois lugares de estacionamento por fração, varandas ou terraços, ar condicionado, pré-instalação de carregamento elétrico e um design energeticamente eficiente.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+12.3% vs. 2,241€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Moradias Encosta do Vale
1,427€/m² -36.3%
Garden Prestige
1,632€/m² -27.2%
Iconic
1,773€/m² -20.9%
Valongo Premium
2,252€/m² +0.5%
Valongo Invest
2,297€/m² +2.5%
The Station Apartments
2,734€/m² +22.0%
Edificio Varandas do Campo
3,082€/m² +37.5%
THE HILLS
3,247€/m² +44.9%
Varandas do Vale
3,596€/m² +60.5%
Oferta local
Este projeto tem 6 fração total — 6.2% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 6 zona 0 aqui —
- T2 24 zona 3 aqui 12.5%
- T3 57 zona 3 aqui 5.3%
- T4+ 10 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Valongo, Valongo
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
6 frações · 6 disponível (100%) · €2,194–2,996/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | - | 120 m² | €344,500 | €2,871 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 120 m² | €359,500 | €2,996 |
|
Disponível |
| T2 | - | 120 m² | €339,500 | €2,829 |
|
Disponível |
| T3 | - | 170 m² | €374,000 | €2,200 |
|
Disponível |
| T3 | - | 170 m² | €373,000 | €2,194 |
|
Disponível |
| T3 | - | 170 m² | €375,000 | €2,206 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 6 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 13,397€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,716€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,124€
INE Valongo · 2024
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