Quinta de Vilares
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Arcozelo
Descrição
Quinta de Vilares é um empreendimento de apartamentos de construção nova em Arcozelo, no litoral sul de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos das praias da Granja, Aguda e Miramar. Inserido num condomínio fechado, numa zona residencial tranquila junto à Rua de Vilares, o projeto alia a serenidade junto ao mar à proximidade do Porto, de escolas, supermercados e do acesso à autoestrada A29. Disponibiliza cerca de 20 apartamentos de tipologias T2 e T3, com áreas interiores entre 81 e 164 m², a maioria com varandas ou terraços, estacionamento e elevador. As frações apresentam certificação energética classe A, com painéis fotovoltaicos a assegurar grande parte das necessidades de energia, carregamento elétrico individual e domótica, além de espaços comuns como ginásio, arrecadação de bicicletas e zonas ajardinadas. É ideal para habitação própria ou investimento, para quem procura um estilo de vida junto à costa e perto da cidade. Os preços variam entre €277.500 e €425.000. A entrega está prevista para o 4.º trimestre de 2028. Promovido pela Chave Nova.
O pagamento está estruturado em 10% no contrato-promessa (CPCV), 10% no início da construção, 10% aos seis meses, 10% aos quinze meses, e os restantes 60% na escritura.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-2.1% vs. 2,885€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Geminus
1,789€/m² -38.0%
Genuíno Vista Mar
2,283€/m² -20.9%
Privilege Gaia
2,854€/m² -1.1%
Edifício Haven
2,878€/m² -0.2%
Miramar Gardens
4,181€/m² +44.9%
Oferta local
Este projeto tem 10 fração total — 38.5% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 3 zona 0 aqui —
- T2 8 zona 8 aqui 100.0%
- T3 9 zona 2 aqui 22.2%
- T4+ 6 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Arcozelo, Vila Nova de Gaia
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Frações
10 frações · 10 disponível (100%) · €2,117–3,426/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 0 | 100 m² | €285,000 | €2,850 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 137 m² | €290,000 | €2,117 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 98 m² | €292,500 | €2,985 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 81 m² | €277,500 | €3,426 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 100 m² | €282,500 | €2,825 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 100 m² | €282,500 | €2,825 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 100 m² | €285,000 | €2,850 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 113 m² | €285,000 | €2,522 |
|
Disponível |
| T3 | 5 | 164 m² | €420,000 | €2,561 |
|
Disponível |
| T3 | 5 | 156 m² | €425,000 | €2,724 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 10 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 8,967€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,220€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
637€
INE Arcozelo · 2024
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