Rivage Douro
Em ConstruçãoGondomar, São Cosme - Valbom - Jovim
Descrição
O Rivage Douro é um empreendimento de luxo de €20M em construção em Gondomar, promovido pela Rivage Properties com arquitetura de Paulo Merlini. Em sete pisos, oferece 29 apartamentos de tipologias T2 a T4 de €755 mil a €1,5 milhões, com piscinas privativas, varandas privativas, amplas vistas para o rio Douro, ginásio totalmente equipado e espaço de co-living. A entrega está prevista para 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+54.5% vs. 3,025€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Recanto dos Lagos
2,477€/m² -18.1%
Riverside Residence
2,731€/m² -9.7%
Marble Terrace
2,783€/m² -8.0%
Bluesky Gondomar
2,866€/m² -5.3%
Riviera River
3,045€/m² +0.7%
Douro Vista
3,337€/m² +10.3%
Haven Terrazza
3,365€/m² +11.2%
Casas das Oliveiras
3,598€/m² +18.9%
Bismark
4,275€/m² +41.3%
Orizon Living
6,356€/m² +110.1%
Oferta local
Este projeto tem 6 fração total — 2.9% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 3 zona 0 aqui —
- T2 86 zona 2 aqui 2.3%
- T3 108 zona 3 aqui 2.8%
- T4+ 9 zona 1 aqui 11.1%
Localização e Zona
São Cosme - Valbom - Jovim, Gondomar
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Frações
6 frações · 6 disponível (100%) · €3,625–5,057/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 178 m² | €895,000 | €5,028 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 178 m² | €890,000 | €5,000 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 269 m² | €975,000 | €3,625 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 265 m² | €1,340,000 | €5,057 |
|
Disponível |
| T3 | 3 | 246 m² | €1,000,000 | €4,065 |
|
Disponível |
| T4 Última | 0 | 391 m² | €1,700,000 | €4,348 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 6 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 53,400€
- Imposto de Selo (IS)
- 7,120€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,704€
INE São Cosme - Valbom - Jovim · 2024
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