São João 64
Em ConstruçãoPenafiel, Guilhufe e Urrô
Descrição
O São João 64 é um empreendimento fechado contemporâneo em construção em Guilhufe, Penafiel, com apenas 16 frações — 10 apartamentos T1 e 6 T2 — de €198 mil a €287 mil. Numa zona residencial tranquila e em valorização, perto do centro de Penafiel, oferece piscina, zonas verdes e plantas bem organizadas com clara separação entre áreas sociais e privadas.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+31.5% vs. 2,156€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Moradias D'Onil - Penafiel
1,600€/m² -25.8%
Casas do Vale
1,729€/m² -19.8%
Casas da Infesta
1,946€/m² -9.7%
Quinta do Cerrado Invest
2,010€/m² -6.8%
Sameiro 126
2,084€/m² -3.3%
Pedreira Terrace
2,168€/m² +0.6%
Living Penafiel
2,364€/m² +9.7%
Campo do Ouro
2,552€/m² +18.4%
Boutique Apartments 222
2,601€/m² +20.6%
Oferta local
Este projeto tem 5 fração total — 45.5% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 0 zona 3 aqui —
- T2 3 zona 2 aqui 66.7%
- T3 8 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Guilhufe e Urrô, Penafiel
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
5 frações · 5 disponível (100%) · €2,198–2,955/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 0 | 69 m² | €202,000 | €2,928 |
|
Disponível |
| T1 | 0 | 79 m² | €224,000 | €2,835 |
|
Disponível |
| T1 | 1 | 67 m² | €198,000 | €2,955 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 124 m² | €272,600 | €2,198 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 122 m² | €287,000 | €2,352 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 5 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 3,409€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,584€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
374€
INE Penafiel · 2024
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