S.Gemil
Em ConstruçãoMaia, Águas Santas
Descrição
O S.Gemil é um pequeno empreendimento em construção em Águas Santas, Maia, com seis apartamentos de tipologias T2+1 e T3, com foco na eficiência energética e no isolamento acústico, perto da futura estação de metro de S. Gemil, na linha da Maia.
Características
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Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-11.3% vs. 3,043€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Lote1 Águas Santas
2,539€/m² -16.6%
Marble House
2,952€/m² -3.0%
Lote2 Águas Santas
3,001€/m² -1.4%
Bosque
3,129€/m² +2.8%
TwinFalls
3,214€/m² +5.6%
Pleno
3,595€/m² +18.1%
Pleno Jardim
4,188€/m² +37.6%
Oferta local
Este projeto tem 5 fração total — 2.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 21 zona 0 aqui —
- T2 106 zona 3 aqui 2.8%
- T3 57 zona 2 aqui 3.5%
- T4+ 4 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Águas Santas, Maia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
5 frações · 5 disponível (100%) · €2,428–2,791/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 129 m² | €360,000 | €2,791 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 129 m² | €360,000 | €2,791 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 137 m² | €370,000 | €2,701 |
|
Disponível |
| T3 | 1 | 173 m² | €420,000 | €2,428 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 173 m² | €420,000 | €2,428 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 5 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 15,037€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,880€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
908€
INE Águas Santas · 2024
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