Gião Park
Em ConstruçãoVila do Conde, Vila do Conde
Descrição
O Gião Park é um empreendimento em construção em Gião, Vila do Conde, com cerca de 50 frações distribuídas por três blocos, de tipologias T1 a T3 (algumas T0 também listadas) de €170 mil a €315 mil. Cada apartamento tem lugar de estacionamento, arrumo e varanda, envolvido por zonas verdes ajardinadas junto à N306 — a cerca de 10 minutos da Maia e de Vila do Conde e 25 minutos do Porto, perto dos 47 km de ecovias de Gião. A entrega está prevista para o 2.º trimestre de 2027.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-31.3% vs. 3,390€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Vilarinho Private Houses
1,800€/m² -46.9%
White Sand Residence
2,118€/m² -37.5%
Condomínio das Pedreiras
2,249€/m² -33.7%
Evolution Residences
2,829€/m² -16.6%
Azurara Premium
2,889€/m² -14.8%
Moradias na Praia de Mindelo
2,990€/m² -11.8%
Moradias na Praia de Vila Chã
3,025€/m² -10.8%
Atenas Praia
3,193€/m² -5.8%
Rosa Chá 999
3,233€/m² -4.6%
Mindelo Living
3,390€/m² +0.0%
Moradia em Labruge
3,878€/m² +14.4%
Iliving Mar 2
4,000€/m² +18.0%
Edifício Coreto
5,025€/m² +48.2%
Edifício Sea Line
5,252€/m² +54.9%
Marina Terrace
5,288€/m² +56.0%
Villas Balnea
5,683€/m² +67.6%
VC Forte
6,635€/m² +95.7%
Legacy
6,818€/m² +101.1%
Oferta local
Este projeto tem 5 fração total — 3.4% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 35 zona 1 aqui 2.9%
- T2 61 zona 3 aqui 4.9%
- T3 41 zona 1 aqui 2.4%
- T4+ 8 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Vila do Conde, Vila do Conde
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
5 frações · 5 disponível (100%) · €2,172–2,436/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T0 Última | 0 | 76 m² | €170,000 | €2,237 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 118 m² | €275,000 | €2,331 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 110 m² | €268,000 | €2,436 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 115 m² | €278,000 | €2,417 |
|
Disponível |
| T3 Última | 1 | 145 m² | €315,000 | €2,172 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 5 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 2,009€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,360€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
634€
INE Vila do Conde · 2024
Não tem a certeza de qual regime se aplica? Fale com a equipa fiscal.