Villas Balnea
Em ConstruçãoVila do Conde, Vila Chã
Descrição
O Villas Balnea é um empreendimento em construção na primeira linha de mar, em Vila Chã, Vila do Conde, com tipologias T1 a T3 de €358 mil a €658 mil. Construído com materiais nobres e equipamento premium frente ao mar, fica a apenas 20 km (25 min) do Porto e 13 km (15 min) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro — envolvido pela natureza mas perto de tudo. A entrega está prevista para o 4.º trimestre de 2028.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+67.6% vs. 3,390€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Vilarinho Private Houses
1,800€/m² -46.9%
White Sand Residence
2,118€/m² -37.5%
Condomínio das Pedreiras
2,249€/m² -33.7%
Gião Park
2,331€/m² -31.3%
Evolution Residences
2,829€/m² -16.6%
Azurara Premium
2,889€/m² -14.8%
Moradias na Praia de Mindelo
2,990€/m² -11.8%
Moradias na Praia de Vila Chã
3,025€/m² -10.8%
Atenas Praia
3,193€/m² -5.8%
Rosa Chá 999
3,233€/m² -4.6%
Mindelo Living
3,390€/m² +0.0%
Moradia em Labruge
3,878€/m² +14.4%
Iliving Mar 2
4,000€/m² +18.0%
Edifício Coreto
5,025€/m² +48.2%
Edifício Sea Line
5,252€/m² +54.9%
Marina Terrace
5,288€/m² +56.0%
VC Forte
6,635€/m² +95.7%
Legacy
6,818€/m² +101.1%
Oferta local
Este projeto tem 3 fração total — 7.3% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 0 zona 1 aqui —
- T2 0 zona 1 aqui —
- T3 37 zona 1 aqui 2.7%
- T4+ 4 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Vila Chã, Vila do Conde
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
3 frações · 3 disponível (100%) · €5,438–5,932/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Última | 1 | 63 m² | €358,000 | €5,683 |
|
Disponível |
| T2 Última | 1 | 73 m² | €433,000 | €5,932 |
|
Disponível |
| T3 Última | 0 | 121 m² | €658,000 | €5,438 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 3 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 14,877€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,864€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
525€
INE Vila do Conde · 2024
Não tem a certeza de qual regime se aplica? Fale com a equipa fiscal.