House São Félix
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, São Felix da Marinha
Descrição
O House São Félix é um condomínio fechado situado a cerca de 200 metros da praia, em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, na costa atlântica a sul do Porto. Distribuído por dois blocos cuidadosamente planeados (Norte e Sul), o empreendimento oferece 48 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, todos com acabamentos premium: pavimento em carvalho, bancadas em quartzo, caixilharia de alumínio com corte térmico, ar condicionado e bomba de calor para águas quentes. Os residentes partilham um condomínio fechado com piscina exterior, espaços verdes ajardinados, garagens privativas com pré-instalação para carros elétricos e arrumos individuais. A localização junto ao mar alia um estilo de vida tranquilo à proximidade de Espinho, Gaia e do centro do Porto. Os preços começam em €295.000 para um apartamento T1. A entrega está prevista para 2028. Desenvolvido pela B2D.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-37.1% vs. 4,463€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Rochio
2,446€/m² -45.2%
Moradia em S. Félix
2,462€/m² -44.8%
Atlantic Natura
4,512€/m² +1.1%
The Atlantis
4,906€/m² +9.9%
Atlantic View
5,208€/m² +16.7%
Oferta local
Este projeto tem 1 fração total — 1.2% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 21 zona 1 aqui 4.8%
- T2 21 zona 0 aqui —
- T3 36 zona 0 aqui —
- T4+ 5 zona 0 aqui —
Localização e Zona
São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia
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Frações
1 fração · 1 disponível (100%) · €2,810–2,810/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Última | - | 105 m² | €295,000 | €2,810 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 1 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 10,192€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,360€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
370€
INE São Felix da Marinha · 2024
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