Moradia em S. Félix
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, São Felix da Marinha
Descrição
Trata-se de uma moradia T3+1 de nova construção, em curso, na Granja, São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, a cerca de 800 metros (10 minutos a pé) da praia. Distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, com cerca de 223 m² de área bruta e implantação com duas frentes, oferece a possibilidade de escolha de acabamentos ainda em construção, sendo entregue totalmente concluída. Inserida numa zona residencial tranquila, com serviços, escolas e boa acessibilidade nas proximidades e perto da costa, é ideal para quem procura uma casa contemporânea e ampla junto ao mar. Preço: €549.000.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-44.8% vs. 4,463€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Rochio
2,446€/m² -45.2%
House São Félix
2,810€/m² -37.1%
Atlantic Natura
4,512€/m² +1.1%
The Atlantis
4,906€/m² +9.9%
Atlantic View
5,208€/m² +16.7%
Oferta local
Este projeto tem 1 fração total — 1.2% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 21 zona 0 aqui —
- T2 21 zona 0 aqui —
- T3 36 zona 1 aqui 2.8%
- T4+ 5 zona 0 aqui —
Localização e Zona
São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia
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Frações
1 fração · 1 disponível (100%) · €2,462–2,462/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 Última | 1 | 223 m² | €549,000 | €2,462 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 1 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 30,157€
- Imposto de Selo (IS)
- 4,392€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,878€
INE São Felix da Marinha · 2024
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