Moradia em S. Félix

Em Construção

Vila Nova de Gaia, São Felix da Marinha

Listado há 2 semanas Entrega A definir
/ 30
Moradia em S. Félix

Descrição

Trata-se de uma moradia T3+1 de nova construção, em curso, na Granja, São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, a cerca de 800 metros (10 minutos a pé) da praia. Distribuída por cave, rés do chão e primeiro andar, com cerca de 223 m² de área bruta e implantação com duas frentes, oferece a possibilidade de escolha de acabamentos ainda em construção, sendo entregue totalmente concluída. Inserida numa zona residencial tranquila, com serviços, escolas e boa acessibilidade nas proximidades e perto da costa, é ideal para quem procura uma casa contemporânea e ampla junto ao mar. Preço: €549.000.

Preço / m²
€2,462
Faixa de Preços
€549k – €549k
Área
223 – 223 m²
Frações
1 / 1

Características

Estacionamento Jardim Terrace Ar Condicionado Storage
Sold by

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Incluído com a Numeralis — grátis

  • Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
  • Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
  • Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)

€/m² vs. mediana dos comparáveis

-44.8% vs. 4,463€/m²

Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.

Rochio House São Félix Atlantic Natura The Atlantis Atlantic View

Mediana dos comparáveis 4,463€

Este projeto · 2,462€

São Felix da Marinha median over time

2,291€ 2,141€ 1,990€
2,279€ 1,803€ 1,326€
·
2024
2021 2022 2023 2024 2025

Rochio

2,446€/m² -45.2%

House São Félix

2,810€/m² -37.1%

Atlantic Natura

4,512€/m² +1.1%

The Atlantis

4,906€/m² +9.9%

Atlantic View

5,208€/m² +16.7%

Mediana = preços agregados de unidades de 5 projetos novos monitorizados em São Felix da Marinha. Passe o cursor sobre qualquer ponto para ver detalhes. Source: INE rolling 12-month transaction prices for São Felix da Marinha. Hover the chart for details.

Oferta local

83 novos fogos licenciados · São Felix da Marinha · 2024

Este projeto tem 1 fração total — 1.2% de todos os novos fogos licenciados na zona.

  • T0/T1 21 zona 0 aqui
  • T2 21 zona 0 aqui
  • T3 36 zona 1 aqui 2.8%
  • T4+ 5 zona 0 aqui

Localização e Zona

São Felix da Marinha, Vila Nova de Gaia

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Aconselhamento independente
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Frações

1 fração · 1 disponível (100%) · €2,462–2,462/m²

NMR-0460-001 Última
Disponível
Preço €549,000
Área 223 m²
€/m² €2,462
Quarto / Wc 3 / 4

Simulador de Crédito

Predefinido: fração mais barata de 1 — arraste para frações maiores neste projeto

O seu caso
% ·
%

Portugal national rate · 2026-05-31

years

Prestação mensal estimada

on a loan

Financiamento

Preço do imóvel
Entrada · 20%
Montante do crédito

Custos únicos na compra

IMT
30,157€
Imposto de Selo (IS)
4,392€
Notário e registos
Grátis com Numeralis 1,000€

Renda mensal estimada

1,878€

INE São Felix da Marinha · 2024

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