ImoExcellence 3
ProntoMaia, Cidade da Maia
Descrição
O ImoExcellence 3 é um empreendimento concluído no centro da Maia (Rua Augusto Simões), promovido pela ImoExcellence, com 14 apartamentos em cinco pisos, de tipologias T1, T1+1 e T2 de €299 mil a €450 mil, com materiais e acabamentos de alta qualidade.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-1.3% vs. 3,291€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Molares 30
2,287€/m² -30.5%
NextLIV
2,593€/m² -21.2%
Unique Maia III
2,669€/m² -18.9%
Galaxy 6
2,748€/m² -16.5%
Unique Maia Residence
3,007€/m² -8.6%
Edifício Maia Prestige
3,169€/m² -3.7%
Urban III
3,407€/m² +3.5%
Maia Avenida
3,469€/m² +5.4%
O2
3,918€/m² +19.1%
Cubic Apartments II
3,947€/m² +19.9%
Luxus IV
3,992€/m² +21.3%
Verde Vale
4,294€/m² +30.5%
Oferta local
Este projeto tem 2 fração total — 0.5% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 68 zona 0 aqui —
- T2 156 zona 2 aqui 1.3%
- T3 149 zona 0 aqui —
- T4+ 45 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Cidade da Maia, Maia
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
2 frações · 2 disponível (100%) · €2,744–3,750/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 | 120 m² | €450,000 | €3,750 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 133 m² | €365,000 | €2,744 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 2 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 15,437€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,920€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
992€
INE Cidade da Maia · 2024
Não tem a certeza de qual regime se aplica? Fale com a equipa fiscal.