Luxus IV
ProntoMaia, Cidade da Maia
Descrição
O Luxus IV é um empreendimento concluído em Gueifães, Maia (Rua de Muniche), promovido pelo Grupo Inovacasa (Matriz Ilustrada) sob a marca LUXUS Premium Construction. Oferece apartamentos T1, T1+1, T2, T3 e T4 de cerca de €239 mil a €460 mil, cada um com box de garagem fechada (1–2 carros) e portão motorizado, servido por elevador de íman permanente eficiente e cozinhas equipadas Bosch. Entregue em 2025.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+26.5% vs. 3,156€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Molares 30
2,287€/m² -27.5%
NextLIV
2,593€/m² -17.8%
Unique Maia III
2,669€/m² -15.4%
Galaxy 6
2,748€/m² -12.9%
Unique Maia Residence
3,007€/m² -4.7%
Edifício Maia Prestige
3,169€/m² +0.4%
ImoExcellence 3
3,247€/m² +2.9%
Urban III
3,407€/m² +8.0%
Maia Avenida
3,469€/m² +9.9%
O2
3,918€/m² +24.2%
Cubic Apartments II
3,947€/m² +25.1%
Verde Vale
4,294€/m² +36.1%
Oferta local
Este projeto tem 3 fração total — 0.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 68 zona 1 aqui 1.5%
- T2 156 zona 0 aqui —
- T3 149 zona 2 aqui 1.3%
- T4+ 45 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Cidade da Maia, Maia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
3 frações · 3 disponível (100%) · €3,648–5,500/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Última | 3 | 50 m² | €275,000 | €5,500 |
|
Disponível |
| T3 | 1 | 122 m² | €445,000 | €3,648 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 119 m² | €475,000 | €3,992 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 3 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 8,792€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,200€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,083€
INE Cidade da Maia · 2024
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