One Living 8
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Valadares
Descrição
O One Living 8 é um empreendimento de apartamentos novos em Valadares, no litoral de Vila Nova de Gaia, a sul do Porto. Situado na Rua do Crasto, em Vila Chã, fica junto à linha de comboio, ideal para deslocações rápidas e sustentáveis, e com acesso fácil à A29, tendo comércio e serviços nas proximidades. O projeto integra 63 apartamentos numa gama compacta de T0 a T2, incluindo tipologias T1+1 e T2+1, com áreas entre cerca de 52 e 138 m². As habitações contam com varandas ou terraços, estacionamento amplo e certificação energética A. Os preços começam em €150.000 e vão até €325.500, abrangendo desde estúdios de entrada a apartamentos de dois quartos — uma opção flexível para habitação própria ou investimento. A entrega está prevista para o 1.º trimestre de 2028. Promovido pela Gaia VilaNova.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-17.5% vs. 3,000€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Unique Mar Residence II
2,080€/m² -30.7%
WHITE 2 by LGPlano
2,648€/m² -11.7%
Jardim da Oliveira V
4,032€/m² +34.4%
Six Ocean Residence
4,166€/m² +38.9%
Oferta local
Este projeto tem 10 fração total — 0.5% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 648 zona 10 aqui 1.5%
- T2 621 zona 0 aqui —
- T3 496 zona 0 aqui —
- T4+ 132 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Valadares, Vila Nova de Gaia
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Frações
10 frações · 10 disponível (100%) · €1,703–2,640/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 72 m² | €182,500 | €2,535 |
|
Disponível |
| T1 | 0 | 115 m² | €199,000 | €1,730 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 81 m² | €212,500 | €2,623 |
|
Disponível |
| T1 | 1 | 81 m² | €192,500 | €2,377 |
|
Disponível |
| T1 | 1 | 82 m² | €212,500 | €2,591 |
|
Disponível |
| T1 | 1 | 84 m² | €215,000 | €2,560 |
|
Disponível |
| T1 | 1 | 90 m² | €217,500 | €2,417 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 82 m² | €216,500 | €2,640 |
|
Disponível |
| T1 | 0 | 138 m² | €235,000 | €1,703 |
|
Disponível |
| T1 | 0 | 88 m² | €205,000 | €2,330 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 10 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 2,634€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,460€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
516€
INE Vila Nova de Gaia · 2024
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