Unique Mar Residence II
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Valadares
Descrição
O Unique Mar Residence II é a segunda fase de um empreendimento premium em condomínio fechado, com 20 habitações, na Praia de Valadares, no litoral de Vila Nova de Gaia. A poucos passos da praia e dos passadiços que percorrem a orla premiada de Gaia, oferece um enquadramento tranquilo e privilegiado, junto ao mar. Distribuído por três pisos, o empreendimento reúne apartamentos T1, T2 e T3, incluindo tipologias T2 Duplex e T3 Duplex, com acabamentos de elevada qualidade, materiais nobres, ar condicionado, painéis solares térmicos e estacionamento seguro em garagem. As habitações têm preços a partir de cerca de €470.000 para um apartamento de três quartos. A entrega está prevista para o 1.º trimestre de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-20.8% vs. 2,625€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
One Living 8
2,476€/m² -5.7%
WHITE 2 by LGPlano
2,648€/m² +0.9%
Jardim da Oliveira V
4,032€/m² +53.6%
Six Ocean Residence
4,166€/m² +58.7%
Oferta local
Este projeto tem 1 fração total — 0.1% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 648 zona 0 aqui —
- T2 621 zona 0 aqui —
- T3 496 zona 0 aqui —
- T4+ 132 zona 1 aqui 0.8%
Localização e Zona
Valadares, Vila Nova de Gaia
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Frações
1 fração · 1 disponível (100%) · €2,080–2,080/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 Última | 2 | 226 m² | €470,000 | €2,080 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 1 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 23,837€
- Imposto de Selo (IS)
- 3,760€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,493€
INE Vila Nova de Gaia · 2024
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