Condomínio Blue Village Madalena
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Madalena
Descrição
O Blue Village Madalena é um condomínio fechado e intimista de apenas oito frações, nascido da cuidada reconstrução de um edifício secular cujas linhas arquitetónicas e proporções originais foram preservadas e adaptadas a uma vivência moderna e funcional. Situado no coração da Madalena, em Vila Nova de Gaia — uma freguesia litoral que concilia vitalidade urbana e serenidade junto ao mar — o empreendimento fica a poucos minutos a pé da praia, de escolas e de supermercados, com acesso rápido ao Porto. As habitações distribuem-se por tipologias T1 a T4, dos 159 aos 276 m², e os residentes partilham uma piscina privativa e espaços exteriores ajardinados, conferindo ao conjunto um ambiente discreto e resort focado na privacidade, qualidade e bem-estar. Os preços variam entre 394.000 € e 658.000 €. A entrega está prevista para o 4.º trimestre de 2026. Desenvolvido pela Nogway.
Características
We forward your request to the listing agency.
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-39.3% vs. 3,929€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
WHITE by LGPlano
2,485€/m² -36.7%
Moradia na Madalena
2,500€/m² -36.4%
The Park @Madalena
3,333€/m² -15.2%
Madalena Vista Mar
3,643€/m² -7.3%
Madalena Vila Mar
4,196€/m² +6.8%
Oferta local
Este projeto tem 6 fração total — 20.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 2 zona 1 aqui 50.0%
- T2 1 zona 3 aqui 100.0%
- T3 18 zona 1 aqui 5.6%
- T4+ 8 zona 1 aqui 12.5%
Localização e Zona
Madalena, Vila Nova de Gaia
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
6 frações · 6 disponível (100%) · €2,147–2,970/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Última | 2 | 159 m² | €394,000 | €2,478 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 185 m² | €441,000 | €2,384 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 252 m² | €564,000 | €2,238 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 224 m² | €481,000 | €2,147 |
|
Disponível |
| T3 Última | 1 | 167 m² | €496,000 | €2,970 |
|
Disponível |
| T4 Última | 2 | 276 m² | €658,000 | €2,384 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 6 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 17,757€
- Imposto de Selo (IS)
- 3,152€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,138€
INE Madalena · 2024
Não tem a certeza de qual regime se aplica? Fale com a equipa fiscal.