The Park @Madalena
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Madalena
Descrição
O The Park @Madalena é um empreendimento exclusivo de 15 apartamentos T3 e 3 espaços comerciais na Madalena, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da Praia da Madalena e da costa atlântica. Cada apartamento alia design contemporâneo a acabamentos premium numa planta ampla — uma suíte, mais dois quartos, sala em open space com cozinha equipada, lavandaria, varanda, dois lugares de estacionamento e arrumos, complementados por bomba de calor e roupeiros embutidos, com vistas sobre o mar e a cidade. A localização concilia a tranquilidade junto ao mar com acesso fácil a comércio, restaurantes, escolas e lazer, a cerca de 6 km do Porto e junto à A44. Os preços começam em €380.000 para um T3 de 114 m², estando a maioria das frações já vendida.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-8.5% vs. 3,643€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Condomínio Blue Village Madalena
2,384€/m² -34.6%
WHITE by LGPlano
2,485€/m² -31.8%
Moradia na Madalena
2,500€/m² -31.4%
Madalena Vista Mar
3,643€/m² +0.0%
Madalena Vila Mar
4,196€/m² +15.2%
Oferta local
Este projeto tem 1 fração total — 3.4% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 2 zona 0 aqui —
- T2 1 zona 0 aqui —
- T3 18 zona 1 aqui 5.6%
- T4+ 8 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Madalena, Vila Nova de Gaia
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Frações
1 fração · 1 disponível (100%) · €3,333–3,333/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 Última | 2 | 114 m² | €380,000 | €3,333 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 1 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 16,637€
- Imposto de Selo (IS)
- 3,040€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,094€
INE Madalena · 2024
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