Condomínio do Sobreiro
Em ConstruçãoMatosinhos, Senhora da Hora
Descrição
O Condomínio do Sobreiro é o seu novo condomínio privado, numa localização privilegiada na Senhora da Hora, em Matosinhos, a apenas 100 metros da estação de Metro que o liga em poucos minutos ao centro do Porto. Inserido numa zona residencial consolidada, é servido por todo o tipo de comércio local, escolas e serviços, a curta distância do NorteShopping. Trata-se de um projeto residencial moderno, distribuído por dois edifícios, com um total de 97 apartamentos de tipologias T1 a T3, todos com varanda, estacionamento privativo e arrumos. Os amplos espaços exteriores e as áreas comuns — que incluem ginásio, Gourmet Lounge e Kids Zone — proporcionam um estilo de vida diferenciado. Cada apartamento destaca-se pela atenção ao detalhe e por uma qualidade de construção excecional, com máximo conforto térmico e acústico. Com valores entre 203.000€ e 526.220€, o Condomínio do Sobreiro é uma oportunidade de habitar com qualidade numa das zonas mais dinâmicas de Matosinhos.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-11.5% vs. 4,443€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Jardins da Efanor - Factory
2,198€/m² -50.5%
Urban Collection
3,862€/m² -13.1%
Loop Residence
4,202€/m² -5.4%
B779
4,350€/m² -2.1%
Oporto Metropolitano
4,409€/m² -0.8%
Lake - The Garden
4,483€/m² +0.9%
Eleven
4,626€/m² +4.1%
LIV184
5,118€/m² +15.2%
Oferta local
Este projeto tem 9 fração total — 4.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 140 zona 2 aqui 1.4%
- T2 35 zona 7 aqui 20.0%
- T3 14 zona 0 aqui —
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Senhora da Hora, Matosinhos
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Frações
9 frações · 9 disponível (100%) · €3,485–4,776/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T0 | 3 | 49 m² | €203,000 | €4,143 |
|
Disponível |
| T0 | 5 | 49 m² | €209,000 | €4,265 |
|
Disponível |
| T2 | - | 108 m² | €415,352 | €3,846 |
|
Disponível |
| T2 | - | 151 m² | €526,220 | €3,485 |
|
Disponível |
| T2 | - | 94 m² | €364,324 | €3,876 |
|
Disponível |
| T2 | - | 108 m² | €424,767 | €3,933 |
|
Disponível |
| T2 | - | 120 m² | €445,374 | €3,711 |
|
Disponível |
| T2 | - | 108 m² | €515,859 | €4,776 |
|
Disponível |
| T2 | - | 98 m² | €402,264 | €4,105 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 9 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 3,752€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,624€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,051€
INE Senhora da Hora · 2024
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