LIV184
Em ConstruçãoMatosinhos, Senhora da Hora
Descrição
O LIV184 é um novo empreendimento composto por 13 frações de tipologias T1, T2 e T2 Duplex, na Praceta Dr. Eduardo Torres, na zona de Quinta Seca – Azenha de Cima, na Senhora da Hora, em Matosinhos, junto à fronteira com o Porto. Pensado para responder às exigências do mercado urbano atual, é uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida citadino, numa zona com excelentes acessos à autoestrada, a poucos minutos do Metro e com ligação fácil ao centro do Porto — uma cidade vibrante e cosmopolita, várias vezes distinguida como Melhor Destino Europeu. O design distinto valoriza a localização privilegiada, aliando inovação, conforto e funcionalidade. Os apartamentos beneficiam de varanda e de espaços verdes envolventes, num projeto que privilegia a qualidade de vida e o bem-estar dos seus residentes. Com conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2028 e valores entre 249.453€ e 429.908€, o LIV184 é a escolha ideal para viver ou investir junto ao Porto.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+16.1% vs. 4,409€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Jardins da Efanor - Factory
2,198€/m² -50.1%
Urban Collection
3,862€/m² -12.4%
Condomínio do Sobreiro
3,933€/m² -10.8%
Loop Residence
4,202€/m² -4.7%
B779
4,350€/m² -1.3%
Oporto Metropolitano
4,409€/m² +0.0%
Lake - The Garden
4,483€/m² +1.7%
Eleven
4,626€/m² +4.9%
Oferta local
Este projeto tem 7 fração total — 3.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 140 zona 2 aqui 1.4%
- T2 35 zona 5 aqui 14.3%
- T3 14 zona 0 aqui —
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Senhora da Hora, Matosinhos
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
7 frações · 7 disponível (100%) · €4,769–5,828/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 45 m² | €249,453 | €5,543 |
|
Disponível |
| T1 | 4 | 51 m² | €297,220 | €5,828 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 69 m² | €329,065 | €4,769 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 76 m² | €408,678 | €5,377 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 84 m² | €429,908 | €5,118 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 76 m² | €371,525 | €4,888 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 75 m² | €382,140 | €5,095 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 7 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 7,004€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,996€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
839€
INE Senhora da Hora · 2024
Não tem a certeza de qual regime se aplica? Fale com a equipa fiscal.