Jardins da Efanor - Factory
ProntoMatosinhos, Senhora da Hora
Descrição
Situado em Senhora da Hora, Matosinhos, o Jardins da Efanor - Factory é um empreendimento que combina história e modernidade num dos concelhos mais dinâmicos da Grande Porto. Inserido numa zona consolidada e de fácil acesso, este projeto oferece uma localização privilegiada, com transportes públicos à porta, escolas, farmácias e uma ampla oferta de serviços nas proximidades.
O empreendimento disponibiliza frações nas tipologias Loja, T0, T1 e T1 Duplex, respondendo a diferentes perfis de compradores, desde investidores a quem procura um primeiro lar ou uma solução de habitação prática e contemporânea.
Um dos grandes destaques deste projeto são os seus jardins privados com cerca de 30.000 m², um espaço verde de dimensão excecional que confere um ambiente sereno e único, raramente encontrado em empreendimentos urbanos. A este elemento diferenciador somam-se ainda ginásio, elevador e jardins comuns, garantindo conforto e qualidade de vida no dia a dia.
Com uma localização a poucos minutos do centro do Porto e junto a todas as comodidades essenciais, o Jardins da Efanor - Factory representa uma oportunidade distintiva para quem valoriza o equilíbrio entre a vida urbana e o contato com a natureza. Para mais informações sobre preços e disponibilidade, contacte a nossa equipa comercial.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-50.4% vs. 4,429€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Urban Collection
3,862€/m² -12.8%
Condomínio do Sobreiro
3,933€/m² -11.2%
Loop Residence
4,202€/m² -5.1%
B779
4,350€/m² -1.8%
Oporto Metropolitano
4,409€/m² -0.5%
Lake - The Garden
4,483€/m² +1.2%
Eleven
4,626€/m² +4.5%
LIV184
5,118€/m² +15.6%
Oferta local
Este projeto tem 20 fração total — 10.5% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 140 zona 20 aqui 14.3%
- T2 35 zona 0 aqui —
- T3 14 zona 0 aqui —
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Avenida Fabril do Norte, 514 4460-720 Matosinhos
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
20 frações · 1 disponível (5%) · €2,198–2,198/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loja Última | R/C | 546 m² | €1,200,000 | €2,198 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 20 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 90,000€
- Imposto de Selo (IS)
- 9,600€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
652€
INE Senhora da Hora · 2024
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