Jardins da Seara
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Oliveira do Douro
Descrição
Jardins da Seara – Acer Palmatum é um condomínio residencial fechado no Lugar de Painçais, Seara (Freixieiro), Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do centro de Gaia e da Avenida da República. Esta fase oferece apartamentos T1, T2 e T3 numa comunidade segura e familiar, pensada para um estilo de vida ativo e em contacto com o exterior. Os residentes dispõem de mais de 2.000 m² de jardins, uma sala de convívio, um espaço de lazer para crianças e um ginásio, a par de uma arquitetura contemporânea e sustentável da autoria do arquiteto Paulo Moreira. A localização tem bons acessos às principais vias e será servida pela futura linha de metrobus, com ligação à estação de metro da Avenida da República. Os apartamentos variam entre 56 e 90 m², com preços de €229.000 a €327.500. O Acer Palmatum é um dos dois condomínios fechados do empreendimento Jardins da Seara, a par do Taxus Baccata. A entrega está prevista para o 2.º trimestre de 2026. Promovido pelo Grupo SPintos.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+10.4% vs. 3,495€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Gaia Premium
2,816€/m² -19.4%
MUBU
3,375€/m² -3.4%
Lavanda Living
3,428€/m² -1.9%
Douro 65
4,222€/m² +20.8%
Lurion Residences
4,706€/m² +34.6%
Oferta local
Este projeto tem 10 fração total — 9.1% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 11 zona 3 aqui 27.3%
- T2 48 zona 7 aqui 14.6%
- T3 45 zona 0 aqui —
- T4+ 6 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia
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Frações
10 frações · 10 disponível (100%) · €3,278–4,357/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 56 m² | €244,000 | €4,357 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 56 m² | €239,000 | €4,268 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 56 m² | €229,000 | €4,089 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 66 m² | €265,000 | €4,015 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 88 m² | €289,000 | €3,284 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 81 m² | €310,000 | €3,827 |
|
Disponível |
| T2 | 5 | 90 m² | €295,000 | €3,278 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 89 m² | €295,000 | €3,315 |
|
Disponível |
| T2 | 5 | 87 m² | €327,500 | €3,764 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 81 m² | €315,000 | €3,889 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 10 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 5,572€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,832€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
754€
INE Oliveira do Douro · 2024
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