Majestic Beach Residence
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Canidelo
Descrição
O Majestic Beach Residence é um condomínio de nova construção em Lavadores, na freguesia de Canidelo, em Vila Nova de Gaia, implantado na segunda linha de mar, a poucos passos da Praia de Lavadores. A localização alia a vida junto ao mar a envolvente verde, próxima do Parque de São Paio e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, além de supermercados, restaurantes, escolas, ciclovias e praias com bandeira azul. O empreendimento é composto por 28 apartamentos distribuídos por quatro pisos, nas tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3, com áreas interiores entre 43 m² e 151 m². As frações oferecem espaços luminosos, varandas ou terraços e estacionamento privativo. Os preços variam entre €336.000 e €1.320.000. A entrega está prevista para o 3.º trimestre de 2027.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+8.0% vs. 5,112€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Splendouro Marina Houses
2,090€/m² -59.1%
Chieiras I
2,323€/m² -54.6%
Bluesky Praia de Canidelo
2,993€/m² -41.5%
Edifício Collegium
3,091€/m² -39.5%
Estamparia Villas
3,192€/m² -37.6%
Scala Mare
3,305€/m² -35.4%
River Line
3,507€/m² -31.4%
Prime Living
3,593€/m² -29.7%
The Prime
3,696€/m² -27.7%
Ocean Garden Villa
3,917€/m² -23.4%
Le Parc
3,921€/m² -23.3%
Mare Villas
4,280€/m² -16.3%
The Breeze
4,348€/m² -15.0%
São Paio Lote 4
4,902€/m² -4.1%
The Grand Splendouro
5,057€/m² -1.1%
Quinta Marques Gomes
5,112€/m² 0.0%
Sal D'Ouro Coast
5,581€/m² +9.2%
Sal D'Ouro Horizon
5,788€/m² +13.2%
Marina Douro
5,885€/m² +15.1%
Living Sea III
6,540€/m² +27.9%
Altantic Villas
17,568€/m² +243.6%
Oferta local
Este projeto tem 10 fração total — 1.9% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 118 zona 5 aqui 4.2%
- T2 197 zona 4 aqui 2.0%
- T3 140 zona 1 aqui 0.7%
- T4+ 60 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Canidelo, Vila Nova de Gaia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
10 frações · 10 disponível (100%) · €3,292–6,889/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T0 Última | 0 | 60 m² | €336,000 | €5,600 |
|
Disponível |
| T1 | 1 | 54 m² | €348,000 | €6,444 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 77 m² | €468,000 | €6,078 |
|
Disponível |
| T1 | 0 | 89 m² | €420,000 | €4,719 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 54 m² | €372,000 | €6,889 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 88 m² | €492,000 | €5,591 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 105 m² | €504,000 | €4,800 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 286 m² | €960,000 | €3,357 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 88 m² | €480,000 | €5,455 |
|
Disponível |
| T3 Última | 3 | 401 m² | €1,320,000 | €3,292 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 10 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 13,117€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,688€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
666€
INE Canidelo · 2024
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