Quinta Marques Gomes
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Canidelo
Descrição
A Quinta Marques Gomes é um condomínio fechado exclusivo à beira-rio, implantado numa propriedade de cerca de 270.000 m² (27 hectares) em Canidelo, Vila Nova de Gaia, debruçado sobre a foz do Douro, onde o rio encontra o Atlântico. Desenhado como um anfiteatro natural que desce de um palacete histórico até à margem, reúne moradias contemporâneas e apartamentos das tipologias T2 a T5, com áreas entre cerca de 155 e 523 m². Os residentes ficam a poucos minutos das praias atlânticas e a menos de 15 minutos do centro do Porto, com vistas panorâmicas sobre o estuário do Douro, a Ponte da Arrábida e a cidade, envolvidos por amplas áreas verdes ajardinadas e um forte compromisso com a sustentabilidade ambiental e energética. É um dos maiores empreendimentos residenciais de luxo da frente ribeirinha do Porto, entregue por fases. Os preços variam entre €600.000 e €2.500.000. A entrega está prevista para o 4.º trimestre de 2026. Promovido pela UIP – United Investments Portugal.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-0.7% vs. 5,147€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Splendouro Marina Houses
2,090€/m² -59.4%
Chieiras I
2,323€/m² -54.9%
Bluesky Praia de Canidelo
2,993€/m² -41.9%
Edifício Collegium
3,091€/m² -39.9%
Estamparia Villas
3,192€/m² -38.0%
Scala Mare
3,305€/m² -35.8%
River Line
3,507€/m² -31.9%
Prime Living
3,593€/m² -30.2%
The Prime
3,696€/m² -28.2%
Ocean Garden Villa
3,917€/m² -23.9%
Le Parc
3,921€/m² -23.8%
Mare Villas
4,280€/m² -16.8%
The Breeze
4,348€/m² -15.5%
São Paio Lote 4
4,902€/m² -4.8%
The Grand Splendouro
5,057€/m² -1.7%
Majestic Beach Residence
5,523€/m² +7.3%
Sal D'Ouro Coast
5,581€/m² +8.4%
Sal D'Ouro Horizon
5,788€/m² +12.5%
Marina Douro
5,885€/m² +14.3%
Living Sea III
6,540€/m² +27.1%
Altantic Villas
17,568€/m² +241.3%
Oferta local
Este projeto tem 13 fração total — 2.5% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 118 zona 0 aqui —
- T2 197 zona 2 aqui 1.0%
- T3 140 zona 2 aqui 1.4%
- T4+ 60 zona 9 aqui 15.0%
Localização e Zona
Canidelo, Vila Nova de Gaia
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
13 frações · 13 disponível (100%) · €3,288–6,828/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 | 155 m² | €650,000 | €4,194 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 155 m² | €600,000 | €3,871 |
|
Disponível |
| T3 | 1 | 269 m² | €1,375,000 | €5,112 |
|
Disponível |
| T3 | 1 | 227 m² | €1,550,000 | €6,828 |
|
Disponível |
| T4 | 1 | 332 m² | €1,600,000 | €4,819 |
|
Disponível |
| T4 | 2 | 328 m² | €1,650,000 | €5,030 |
|
Disponível |
| T4 | 2 | 332 m² | €1,700,000 | €5,120 |
|
Disponível |
| T4 | 0 | 523 m² | €1,775,000 | €3,394 |
|
Disponível |
| T4 | 2 | 517 m² | €1,700,000 | €3,288 |
|
Disponível |
| T5 | 3 | 389 m² | €2,200,000 | €5,656 |
|
Disponível |
| T5 | 4 | 389 m² | €2,400,000 | €6,170 |
|
Disponível |
| T5 | 3 | 390 m² | €2,300,000 | €5,897 |
|
Disponível |
| T5 | 4 | 389 m² | €2,500,000 | €6,427 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 13 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 34,237€
- Imposto de Selo (IS)
- 4,800€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
2,206€
INE Canidelo · 2024
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