Aurios
Sem InformaçãoPorto, Bonfim
Descrição
Esta moradia integra o Aurios, um empreendimento residencial nas margens do rio Douro, em Bonfim, no Porto, a poucos minutos do centro da cidade, desenvolvido pela Emerge – Mota-Engil Real Estate Developers. Uma moradia T3 que combina o conforto e a funcionalidade de um apartamento com a privacidade de uma casa, com três suítes — incluindo uma suíte principal com closet —, acesso direto à garagem e elevador privativo que liga os pisos da garagem, social e dos quartos. As amplas varandas e o pátio privativo abrem-se sobre vistas privilegiadas do rio Douro.
Características
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Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+40.8% vs. 4,951€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Bonfim 680
2,561€/m² -48.3%
Alegria
2,722€/m² -45.0%
Aires Ornelas 141
2,754€/m² -44.4%
Edifício Campanhã
3,643€/m² -26.4%
Vista Velásquez
3,800€/m² -23.3%
Arte
3,800€/m² -23.3%
818 Magalhães Porto Residence
4,345€/m² -12.3%
Portas do Marquês
4,583€/m² -7.4%
Câmara Pestana
4,985€/m² +0.7%
São Victor 156
5,319€/m² +7.4%
Bonart Homes
5,379€/m² +8.6%
Bonfim 240
5,392€/m² +8.9%
Fernão Magalhães 127
5,525€/m² +11.6%
Cloverhill
5,723€/m² +15.6%
Vallada
6,514€/m² +31.6%
Oferta local
Este projeto tem 1 fração total — 0.4% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 150 zona 0 aqui —
- T2 97 zona 0 aqui —
- T3 23 zona 1 aqui 4.3%
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Bonfim, Porto
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Frações
1 fração · 1 disponível (100%) · €6,970–6,970/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 Última | 2 | 269 m² | €1,875,000 | €6,970 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 1 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 140,625€
- Imposto de Selo (IS)
- 15,000€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
3,505€
INE Bonfim · 2024
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