São Victor 156
Em ConstruçãoPorto, Bonfim
Descrição
O São Victor 156 situa-se no centro histórico do Porto, num edifício emblemático anterior a 1951, integralmente reabilitado. O projeto preservou a traça original do edifício, incorporando uma estrutura reforçada que garante segurança, eficiência energética e elevados níveis de conforto. Os apartamentos dispõem de cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, sistema de ar condicionado Mitsubishi e acabamentos de qualidade. A entrega está prevista para o 2.º trimestre de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+8.1% vs. 4,919€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Bonfim 680
2,561€/m² -47.9%
Alegria
2,722€/m² -44.7%
Aires Ornelas 141
2,754€/m² -44.0%
Edifício Campanhã
3,643€/m² -25.9%
Vista Velásquez
3,800€/m² -22.7%
Arte
3,800€/m² -22.7%
818 Magalhães Porto Residence
4,345€/m² -11.7%
Portas do Marquês
4,583€/m² -6.8%
Câmara Pestana
4,985€/m² +1.3%
Bonart Homes
5,379€/m² +9.4%
Bonfim 240
5,392€/m² +9.6%
Fernão Magalhães 127
5,525€/m² +12.3%
Cloverhill
5,723€/m² +16.4%
Vallada
6,514€/m² +32.4%
Aurios
6,970€/m² +41.7%
Oferta local
Este projeto tem 6 fração total — 2.2% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 150 zona 4 aqui 2.7%
- T2 97 zona 2 aqui 2.1%
- T3 23 zona 0 aqui —
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Bonfim, Porto
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
6 frações · 6 disponível (100%) · €3,153–5,606/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T0 | 2 | 33 m² | €185,000 | €5,606 |
|
Disponível |
| T0 | 3 | 47 m² | €250,000 | €5,319 |
|
Disponível |
| T0 | 3 | 33 m² | €185,000 | €5,606 |
|
Disponível |
| T0 | 2 | 47 m² | €250,000 | €5,319 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 111 m² | €350,000 | €3,153 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 88 m² | €400,000 | €4,545 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 6 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 2,759€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,480€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
612€
INE Bonfim · 2024
Não tem a certeza de qual regime se aplica? Fale com a equipa fiscal.