Vallada
Em ConstruçãoPorto, Bonfim
Descrição
O Empreendimento Vallada localiza-se na Rua Santos Pousada, junto ao Jardim Paulo Vallada, numa das zonas históricas do Porto, e resulta da reabilitação de um edifício que irá contar com 37 frações de tipologias T0, T1 e T2, algumas com lugar de estacionamento, e uma área comum multiusos. Com projeto do reconhecido atelier VENTURA + PARTNERS, combina a identidade histórica do imóvel com arquitetura moderna e elevada qualidade construtiva. A conclusão está prevista para o terceiro trimestre de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+34.5% vs. 4,845€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Bonfim 680
2,561€/m² -47.1%
Alegria
2,722€/m² -43.8%
Aires Ornelas 141
2,754€/m² -43.2%
Edifício Campanhã
3,643€/m² -24.8%
Vista Velásquez
3,800€/m² -21.6%
Arte
3,800€/m² -21.6%
818 Magalhães Porto Residence
4,345€/m² -10.3%
Portas do Marquês
4,583€/m² -5.4%
Câmara Pestana
4,985€/m² +2.9%
São Victor 156
5,319€/m² +9.8%
Bonart Homes
5,379€/m² +11.0%
Bonfim 240
5,392€/m² +11.3%
Fernão Magalhães 127
5,525€/m² +14.0%
Cloverhill
5,723€/m² +18.1%
Aurios
6,970€/m² +43.9%
Oferta local
Este projeto tem 8 fração total — 3.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 150 zona 6 aqui 4.0%
- T2 97 zona 2 aqui 2.1%
- T3 23 zona 0 aqui —
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Bonfim, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
8 frações · 8 disponível (100%) · €5,062–7,758/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T0 | 2 | 34 m² | €226,000 | €6,647 |
|
Disponível |
| T0 | 2 | 35 m² | €226,000 | €6,457 |
|
Disponível |
| T0 | 1 | 33 m² | €245,000 | €7,424 |
|
Disponível |
| T0 | 4 | 33 m² | €256,000 | €7,758 |
|
Disponível |
| T0 | 2 | 35 m² | €230,000 | €6,571 |
|
Disponível |
| T0 | 0 | 33 m² | €203,000 | €6,152 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 97 m² | €491,000 | €5,062 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 96 m² | €539,000 | €5,615 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 8 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 3,752€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,624€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
430€
INE Bonfim · 2024
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