Bonart Homes
PlaneadoPorto, Bonfim
Descrição
Numa das zonas de maior crescimento e valorização do Porto, nasce o Bonart Homes, da promotora Noreon — um projeto residencial inovador na freguesia do Bonfim, no coração da cidade. Pensado para uma experiência de vida moderna e sustentável, alia uma localização privilegiada a uma construção de qualidade superior, com certificação LEED, reconhecimento internacional de elevado desempenho ambiental e baixo impacto energético.
Estrategicamente localizado, oferece acesso fácil ao centro e às principais linhas de metro, a poucos minutos do centro histórico. A sustentabilidade percorre todo o projeto, com painéis solares e um sistema inteligente de gestão de energia que se traduzem em poupanças significativas, enquanto as áreas comuns foram desenhadas para o bem-estar, incluindo espaço de coworking, ginásio e zona exterior de convívio.
O empreendimento disponibiliza apartamentos T0 a T3, com áreas a partir de 39 m² e até 212 m², numa linguagem arquitetónica contemporânea que alia sofisticação e funcionalidade. A conclusão está prevista para 2027.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+12.7% vs. 4,772€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Bonfim 680
2,561€/m² -46.3%
Alegria
2,722€/m² -43.0%
Aires Ornelas 141
2,754€/m² -42.3%
Edifício Campanhã
3,643€/m² -23.6%
Vista Velásquez
3,800€/m² -20.4%
Arte
3,800€/m² -20.4%
818 Magalhães Porto Residence
4,345€/m² -8.9%
Portas do Marquês
4,583€/m² -3.9%
Câmara Pestana
4,985€/m² +4.5%
São Victor 156
5,319€/m² +11.5%
Bonfim 240
5,392€/m² +13.0%
Fernão Magalhães 127
5,525€/m² +15.8%
Cloverhill
5,723€/m² +19.9%
Vallada
6,514€/m² +36.5%
Aurios
6,970€/m² +46.1%
Oferta local
Este projeto tem 20 fração total — 7.4% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 150 zona 13 aqui 8.7%
- T2 97 zona 6 aqui 6.2%
- T3 23 zona 1 aqui 4.3%
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Bonfim, Porto
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
20 frações · 20 disponível (100%) · €4,500–6,282/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T0 | 2 | 41 m² | €255,000 | €6,220 |
|
Disponível |
| T0 | 4 | 39 m² | €245,000 | €6,282 |
|
Disponível |
| T0 | 4 | 42 m² | €260,000 | €6,190 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 56 m² | €290,000 | €5,179 |
|
Disponível |
| T1 | 5 | 57 m² | €340,000 | €5,965 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 57 m² | €315,000 | €5,526 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 57 m² | €325,000 | €5,702 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 55 m² | €330,000 | €6,000 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 58 m² | €330,000 | €5,690 |
|
Disponível |
| T1 | 1 | 75 m² | €365,000 | €4,867 |
|
Disponível |
| T1 | 1 | 81 m² | €365,000 | €4,506 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 58 m² | €315,000 | €5,431 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 57 m² | €325,000 | €5,702 |
|
Disponível |
| T2 | 6 | 182 m² | €819,000 | €4,500 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 88 m² | €430,000 | €4,886 |
|
Disponível |
| T2 | 5 | 122 m² | €580,000 | €4,754 |
|
Disponível |
| T2 | 6 | 107 m² | €570,000 | €5,327 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 98 m² | €490,000 | €5,000 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 103 m² | €510,000 | €4,951 |
|
Disponível |
| T3 Última | 6 | 212 m² | €954,000 | €4,500 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 20 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 6,692€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,960€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
756€
INE Bonfim · 2024
Não tem a certeza de qual regime se aplica? Fale com a equipa fiscal.