São João Premium
Em ConstruçãoMaia, Pedrouços
Descrição
O São João Premium é um empreendimento em construção em Pedrouços, Maia, junto ao Hospital São João, promovido pela Porta 88 Empreendimentos. Compõe-se de 18 frações de tipologias T1 a T4 de €270 mil a €505 mil, cada uma com garagem, varandas e elevador.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+21.1% vs. 3,365€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Villa Ribela
635€/m² -81.1%
LPA - Devesas
1,040€/m² -69.1%
Vilas Alecrim
2,257€/m² -32.9%
Molares 30
2,287€/m² -32.0%
Molares 31/32
2,339€/m² -30.5%
Molares 25/26
2,444€/m² -27.4%
Lote1 Águas Santas
2,539€/m² -24.5%
NextLIV
2,593€/m² -22.9%
Unique Maia III
2,669€/m² -20.7%
Ákuas Residence
2,684€/m² -20.2%
Magnolias Plaza
2,688€/m² -20.1%
S.Gemil
2,701€/m² -19.7%
Galaxy 6
2,748€/m² -18.3%
Oliveiral
2,881€/m² -14.4%
Villas Rio Moradias
2,917€/m² -13.3%
Marble House
2,952€/m² -12.3%
Edifício Vila
3,000€/m² -10.8%
Lote2 Águas Santas
3,001€/m² -10.8%
Unique Maia Residence
3,007€/m² -10.6%
Bosque
3,129€/m² -7.0%
Edifício Maia Prestige
3,169€/m² -5.8%
The Park Moutidos
3,191€/m² -5.2%
TwinFalls
3,214€/m² -4.5%
ImoExcellence 3
3,247€/m² -3.5%
Luxus III
3,264€/m² -3.0%
Urban III
3,407€/m² +1.3%
Maia Avenida
3,469€/m² +3.1%
Pleno
3,595€/m² +6.8%
Bloom Living
3,733€/m² +10.9%
O2
3,918€/m² +16.4%
Cubic Apartments II
3,947€/m² +17.3%
Luxus IV
3,992€/m² +18.6%
Pleno Jardim
4,188€/m² +24.4%
Verde Vale
4,294€/m² +27.6%
Oferta local
Este projeto tem 7 fração total — 2.8% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 211 zona 0 aqui —
- T2 28 zona 4 aqui 14.3%
- T3 10 zona 2 aqui 20.0%
- T4+ 1 zona 1 aqui 100.0%
Localização e Zona
Pedrouços, Maia
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
7 frações · 7 disponível (100%) · €3,000–4,444/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 | 81 m² | €340,000 | €4,198 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 81 m² | €360,000 | €4,444 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 81 m² | €330,000 | €4,074 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 81 m² | €350,000 | €4,321 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 110 m² | €415,000 | €3,773 |
|
Disponível |
| T3 | 0 | 130 m² | €390,000 | €3,000 |
|
Disponível |
| T4 Última | 0 | 130 m² | €429,000 | €3,300 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 7 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 12,642€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,640€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
785€
INE Pedrouços · 2024
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