1º de Maio Residents
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Santa Marinha
Descrição
O 1º de Maio Residents é um empreendimento de nova construção em General Torres, uma das zonas mais centrais e bem servidas de Vila Nova de Gaia. Situa-se na Rua 1 de Maio, na freguesia de Santa Marinha, uma rua residencial tranquila a poucos minutos a pé do metro e perto de serviços do dia a dia, escolas e supermercados. A frente ribeirinha também está próxima: o Jardim do Morro, a Ponte Dom Luís I e o Cais de Gaia ficam a curta distância a pé, deixando o centro histórico do Porto ao alcance rápido. O empreendimento oferece apartamentos de tipologia T1 a T3, com áreas interiores de cerca de 66 a 95 m² e preços entre €320.000 e €405.000. A entrega está prevista para o 3.º trimestre de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+13.4% vs. 4,017€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Genuíno Santa Marinha
2,418€/m² -39.8%
Miramar IV
2,529€/m² -37.0%
Mariani III
3,000€/m² -25.3%
Douro Nobilis - River View
3,169€/m² -21.1%
Gaia Status
3,333€/m² -17.0%
Serra do Pilar
3,806€/m² -5.2%
Gaia Hills - River Urban Living
3,864€/m² -3.8%
Descobrimentos - Edifício Pacífico
3,949€/m² -1.7%
Gaia Hills Agora
4,002€/m² -0.4%
Gaia Hills Parque
4,016€/m² 0.0%
NEXT 4
4,103€/m² +2.1%
Gaya Douro Living
4,133€/m² +2.9%
Gaia Hills
4,811€/m² +19.8%
Pescaria
4,952€/m² +23.3%
Fervença Palace
5,204€/m² +29.5%
Land Roots River Apartments
5,929€/m² +47.6%
LYNQ
5,978€/m² +48.8%
Edifício Cândido dos Reis
6,062€/m² +50.9%
Oferta local
Este projeto tem 2 fração total — 0.1% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 648 zona 1 aqui 0.2%
- T2 621 zona 0 aqui —
- T3 496 zona 1 aqui 0.2%
- T4+ 132 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
2 frações · 2 disponível (100%) · €4,263–4,848/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Última | 3 | 66 m² | €320,000 | €4,848 |
|
Disponível |
| T3 Última | 0 | 95 m² | €405,000 | €4,263 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 2 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 11,942€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,560€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
756€
INE Vila Nova de Gaia · 2024
Não tem a certeza de qual regime se aplica? Fale com a equipa fiscal.