Serra do Pilar
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Santa Marinha
Descrição
O Serra do Pilar Condominium é uma residência boutique de construção nova na Rua dos Polacos, na zona de General Torres, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia — a poucos passos do mosteiro da Serra do Pilar, da marginal do Douro e da ponte Dom Luís I, com o centro histórico do Porto logo do outro lado do rio. O edifício de cinco pisos reúne 12 apartamentos premium em tipologias T2 e T3, incluindo versões duplex e penthouse, pensados em torno de pés-direitos altos e amplos vãos envidraçados que enchem os interiores de luz natural. As frações têm cerca de 74 a 163 m², com estacionamento e arrecadação, e os preços variam entre €230.000 e €680.000. A localização alia a tranquilidade de uma rua residencial ao acesso imediato às caves do vinho do Porto, ao metro e ao centro do Porto.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-5.5% vs. 4,029€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Genuíno Santa Marinha
2,418€/m² -40.0%
Miramar IV
2,529€/m² -37.2%
Mariani III
3,000€/m² -25.5%
Douro Nobilis - River View
3,169€/m² -21.4%
Gaia Status
3,333€/m² -17.3%
Gaia Hills - River Urban Living
3,864€/m² -4.1%
Descobrimentos - Edifício Pacífico
3,949€/m² -2.0%
Gaia Hills Agora
4,002€/m² -0.7%
Gaia Hills Parque
4,016€/m² -0.3%
NEXT 4
4,103€/m² +1.8%
Gaya Douro Living
4,133€/m² +2.6%
1º de Maio Residents
4,556€/m² +13.1%
Gaia Hills
4,811€/m² +19.4%
Pescaria
4,952€/m² +22.9%
Fervença Palace
5,204€/m² +29.1%
Land Roots River Apartments
5,929€/m² +47.1%
LYNQ
5,978€/m² +48.4%
Edifício Cândido dos Reis
6,062€/m² +50.4%
Oferta local
Este projeto tem 6 fração total — 0.3% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 648 zona 1 aqui 0.2%
- T2 621 zona 3 aqui 0.5%
- T3 496 zona 2 aqui 0.4%
- T4+ 132 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Santa Marinha, Vila Nova de Gaia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
6 frações · 6 disponível (100%) · €3,108–4,172/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loja Última | - | 74 m² | €230,000 | €3,108 |
|
Disponível |
| T2 | - | 108 m² | €438,000 | €4,056 |
|
Disponível |
| T2 | - | 118 m² | €420,000 | €3,559 |
|
Disponível |
| T2 | - | 110 m² | €445,000 | €4,045 |
|
Disponível |
| T3 | - | 157 m² | €560,000 | €3,567 |
|
Disponível |
| T3 | - | 163 m² | €680,000 | €4,172 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 6 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 5,642€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,840€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
817€
INE Vila Nova de Gaia · 2024
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