Laetitia Living
Em ConstruçãoPorto, Paranhos
Descrição
O Laetitia Living é um novo empreendimento em construção no Amial (Paranhos), no Porto, na Estrada da Circunvalação, com apartamentos compactos T0-T1 de €179,5 mil a €215 mil (34-50 m²). Da autoria do atelier de arquitetura VHM, o edifício tem uma forte identidade contemporânea - um jogo de cheios e vazios na fachada principal, revestimento em cerâmica natural de tons quentes e lajes de betão à vista que lhe conferem uma presença marcante e intemporal. Cada apartamento dispõe de varanda, promovendo uma ligação próxima entre interior e exterior e muita luz natural, num conjunto complementado por uma zona verde envolvente. A localização central oferece acessos rápidos pela Circunvalação, perto do campus universitário e do Hospital São João. A entrega está prevista para o Q1 2028.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+31.8% vs. 4,105€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Varandas do Covelo
2,193€/m² -46.6%
Edifício Zeca Afonso
2,458€/m² -40.1%
Monsanto Lofts
3,129€/m² -23.8%
Privilege Gardens
3,360€/m² -18.1%
Oporto Luxury Residences
3,459€/m² -15.7%
The Studios Paranhos
3,583€/m² -12.7%
Edifício na Areosa
4,056€/m² -1.2%
Monsanto 705
4,067€/m² -0.9%
Oporto Plaza
4,099€/m² -0.1%
Edifício Rua 9 de Abril
4,112€/m² +0.2%
Monte Pedral
4,148€/m² +1.1%
Vintage Garden
4,232€/m² +3.1%
Boss Gardens
4,347€/m² +5.9%
Prestige Living – Costa Cabral
4,465€/m² +8.8%
Boss Gardens
4,538€/m² +10.6%
Júlio de Matos
5,035€/m² +22.7%
The Avenue
5,192€/m² +26.5%
Visconde 320
5,214€/m² +27.0%
Fernão Magalhães 2743
6,000€/m² +46.2%
Oferta local
Este projeto tem 6 fração total — 1.3% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 307 zona 6 aqui 2.0%
- T2 94 zona 0 aqui —
- T3 48 zona 0 aqui —
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Paranhos, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
6 frações · 6 disponível (100%) · €3,960–5,658/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T0 | 0 | 34 m² | €179,500 | €5,279 |
|
Disponível |
| T0 | 1 | 50 m² | €198,000 | €3,960 |
|
Disponível |
| T0 | 1 | 38 m² | €210,000 | €5,526 |
|
Disponível |
| T0 | 0 | 34 m² | €185,000 | €5,441 |
|
Disponível |
| T0 | 2 | 38 m² | €215,000 | €5,658 |
|
Disponível |
| T0 | 3 | 40 m² | €215,000 | €5,375 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 6 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 2,484€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,436€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
424€
INE Paranhos · 2024
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