Oporto Plaza
Em ConstruçãoPorto, Paranhos
Descrição
O Oporto Plaza é um grande empreendimento residencial do Grupo Mesmo Valor em Monte dos Burgos / Carvalhido, em Paranhos, no Porto, erguido nos antigos terrenos do Hipódromo. Previsto para cerca de 310 apartamentos de tipologias T1 a T3, equilibra a funcionalidade urbana com a sustentabilidade — arquitetura limpa e contemporânea, varandas amplas, mais de 3.900 m² de jardins privativos e percursos pedonais, ginásio exterior e parque infantil, e soluções eco-eficientes como o aproveitamento de águas pluviais. A entrega está prevista para o 1.º trimestre de 2028.
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-0.8% vs. 4,130€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Varandas do Covelo
2,193€/m² -46.9%
Edifício Zeca Afonso
2,458€/m² -40.5%
Monsanto Lofts
3,129€/m² -24.2%
Privilege Gardens
3,360€/m² -18.7%
Oporto Luxury Residences
3,459€/m² -16.3%
The Studios Paranhos
3,583€/m² -13.2%
Edifício na Areosa
4,056€/m² -1.8%
Monsanto 705
4,067€/m² -1.5%
Edifício Rua 9 de Abril
4,112€/m² -0.4%
Monte Pedral
4,148€/m² +0.4%
Vintage Garden
4,232€/m² +2.5%
Boss Gardens
4,347€/m² +5.2%
Prestige Living – Costa Cabral
4,465€/m² +8.1%
Boss Gardens
4,538€/m² +9.9%
Júlio de Matos
5,035€/m² +21.9%
The Avenue
5,192€/m² +25.7%
Visconde 320
5,214€/m² +26.2%
Laetitia Living
5,408€/m² +30.9%
Fernão Magalhães 2743
6,000€/m² +45.3%
Oferta local
Este projeto tem 12 fração total — 2.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 307 zona 0 aqui —
- T2 94 zona 9 aqui 9.6%
- T3 48 zona 3 aqui 6.3%
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Paranhos, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
12 frações · 12 disponível (100%) · €3,880–4,356/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 6 | 90 m² | €379,900 | €4,221 |
|
Disponível |
| T2 | 6 | 75 m² | €315,900 | €4,212 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 84 m² | €335,900 | €3,999 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 84 m² | €325,900 | €3,880 |
|
Disponível |
| T2 | 5 | 84 m² | €355,900 | €4,237 |
|
Disponível |
| T2 | 6 | 84 m² | €365,900 | €4,356 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 84 m² | €335,900 | €3,999 |
|
Disponível |
| T2 | 5 | 90 m² | €369,900 | €4,110 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 84 m² | €329,900 | €3,927 |
|
Disponível |
| T3 | 5 | 100 m² | €399,900 | €3,999 |
|
Disponível |
| T3 | 6 | 100 m² | €409,900 | €4,099 |
|
Disponível |
| T3 | 6 | 100 m² | €409,900 | €4,099 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 12 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 11,655€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,527€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
989€
INE Paranhos · 2024
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