Visconde 320
Em ConstruçãoPorto, Paranhos
Descrição
O Visconde 320 localiza-se na Rua Visconde de Setúbal, no Porto, a poucos minutos do Parque do Covelo e a cerca de 7 minutos a pé da estação de metro do Marquês. Pensado para uma geração urbana que valoriza mobilidade, conveniência e qualidade de vida, oferece apartamentos de tipologias T0, T1 e T2. Promovido pela ASL Real Estate, a obra teve início em janeiro de 2026, com conclusão estimada para o primeiro trimestre de 2027.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+27.3% vs. 4,097€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Varandas do Covelo
2,193€/m² -46.5%
Edifício Zeca Afonso
2,458€/m² -40.0%
Monsanto Lofts
3,129€/m² -23.6%
Privilege Gardens
3,360€/m² -18.0%
Oporto Luxury Residences
3,459€/m² -15.6%
The Studios Paranhos
3,583€/m² -12.5%
Edifício na Areosa
4,056€/m² -1.0%
Monsanto 705
4,067€/m² -0.7%
Oporto Plaza
4,099€/m² +0.1%
Edifício Rua 9 de Abril
4,112€/m² +0.4%
Monte Pedral
4,148€/m² +1.2%
Vintage Garden
4,232€/m² +3.3%
Boss Gardens
4,347€/m² +6.1%
Prestige Living – Costa Cabral
4,465€/m² +9.0%
Boss Gardens
4,538€/m² +10.8%
Júlio de Matos
5,035€/m² +22.9%
The Avenue
5,192€/m² +26.8%
Laetitia Living
5,408€/m² +32.0%
Fernão Magalhães 2743
6,000€/m² +46.5%
Oferta local
Este projeto tem 10 fração total — 2.2% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 307 zona 6 aqui 2.0%
- T2 94 zona 4 aqui 4.3%
- T3 48 zona 0 aqui —
- T4+ 1 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Paranhos, Porto
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
10 frações · 10 disponível (100%) · €4,813–7,500/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T0 Última | 1 | 42 m² | €217,500 | €5,179 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 48 m² | €252,500 | €5,260 |
|
Disponível |
| T1 | 4 | 48 m² | €255,000 | €5,313 |
|
Disponível |
| T1 | 5 | 50 m² | €375,000 | €7,500 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 51 m² | €285,000 | €5,588 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 48 m² | €250,000 | €5,208 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 80 m² | €385,000 | €4,813 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 80 m² | €395,000 | €4,938 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 90 m² | €435,000 | €4,833 |
|
Disponível |
| T2 | 5 | 91 m² | €475,000 | €5,220 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 10 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 4,767€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,740€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
594€
INE Paranhos · 2024
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