Carofini

Em Construção

Matosinhos, Matosinhos

Listado há 5 meses Entrega Q2 2028
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Carofini

Descrição

Localizado em Matosinhos, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas do Grande Porto, o Carofini é um empreendimento que combina modernidade, conforto e qualidade de vida num único endereço.

Com tipologias T0, T1 e T1+1, este projeto foi pensado para quem valoriza espaços bem concebidos e funcionais, com preços a partir de 312.000€. Uma oportunidade acessível para quem deseja entrar no mercado imobiliário ou investir numa área em plena valorização.

Os residentes têm acesso a um conjunto de comodidades de excelência, incluindo piscina, ginásio, jardim e serviço de concierge, proporcionando um estilo de vida completo sem abdicar do conforto do lar. Todas as frações contam com ar condicionado e estacionamento privativo, garantindo praticidade no dia a dia.

A localização privilegiada permite desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um ambiente com contacto com a natureza, a apenas minutos do centro da cidade, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e à icónica frente de mar de Matosinhos.

O Carofini é a escolha certa para quem procura qualidade, localização e um investimento seguro no coração do Porto Metropolitano.

Preço / m²
€6,768
Faixa de Preços
€312k – €312k
Área
46 – 81 m²
Frações
1 / 9

Características

Estacionamento Terrace Balcony Ar Condicionado Heating Perto de hospital Perto de metro Perto da praia Perto de estação de comboios Perto de estação de autocarros Perto de universidade
Sold by

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  • Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
  • Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
  • Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)

€/m² vs. mediana dos comparáveis

+23.4% vs. 5,484€/m²

Acima dos comparáveis — confirme o prémio.

Alva

1,970€/m² -64.1%

Haizea

2,962€/m² -46.0%

Ocean Flow

3,010€/m² -45.1%

Jardim de Matosinhos

3,527€/m² -35.7%

Edifício Godinho

3,548€/m² -35.3%

RM Villas

3,713€/m² -32.3%

Edifício Pac Man

4,243€/m² -22.6%

Backsea Apartments

4,423€/m² -19.3%

Alfredo 63

4,537€/m² -17.3%

Soraya Buildings

4,662€/m² -15.0%

SUL 482

4,825€/m² -12.0%

Ivens

4,837€/m² -11.8%

Antiga Fábrica Do Prado

4,881€/m² -11.0%

Edifício Mauritânia II

4,884€/m² -10.9%

Mercatus Residence

5,051€/m² -7.9%

Brito Capelo 1023

5,088€/m² -7.2%

Serpa 687

5,455€/m² -0.5%

República 427

5,631€/m² +2.7%

Matosinhos Sea Living

5,717€/m² +4.3%

Golden View Metropolitan

5,837€/m² +6.4%

Edifício Menéres

6,005€/m² +9.5%

MStudio

6,163€/m² +12.4%

SUL 560

6,197€/m² +13.0%

Mediana = preços agregados de unidades de 23 projetos novos monitorizados em Matosinhos. Passe o cursor sobre qualquer ponto para ver detalhes. Source: INE rolling 12-month transaction prices for Matosinhos. Hover the chart for details.

Oferta local

301 novos fogos licenciados · Matosinhos · 2024

Este projeto tem 9 fração total — 3.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.

  • T0/T1 153 zona 9 aqui 5.9%
  • T2 88 zona 0 aqui
  • T3 52 zona 0 aqui
  • T4+ 8 zona 0 aqui

Localização e Zona

R. Roberto Ivens

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Aconselhamento independente
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Frações

9 frações · 1 disponível (11%) · €6,768–6,768/m²

NMR-0015-001 Última
Disponível
Preço €312,002
Área 46 m²
€/m² €6,768
Quarto / Wc 1 / 1

Simulador de Crédito

Predefinido: fração mais barata de 9 — arraste para frações maiores neste projeto

O seu caso
% ·
%

Portugal national rate · 2026-05-31

years

Prestação mensal estimada

on a loan

Financiamento

Preço do imóvel
Entrada · 20%
Montante do crédito

Custos únicos na compra

IMT
11,382€
Imposto de Selo (IS)
2,496€
Notário e registos
Grátis com Numeralis 1,000€

Renda mensal estimada

565€

INE Matosinhos · 2024

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