Soraya Buildings

Em Construção

Matosinhos, Matosinhos

Listado há 1 mês Entrega Q3 2026
Soraya Buildings

Descrição

Localizado em Matosinhos, num dos concelhos mais dinâmicos e bem servidos da área metropolitana do Porto, o Soraya Buildings apresenta-se como uma oportunidade de investimento ou habitação de excelência. O empreendimento é composto exclusivamente por apartamentos de tipologia T0, pensados para quem valoriza a funcionalidade, a localização e um estilo de vida urbano moderno.

Com entrega prevista para o terceiro trimestre de 2026, o projeto beneficia de uma localização estratégica nas proximidades de infraestruturas de saúde de referência, nomeadamente hospital, o que representa uma mais-valia significativa tanto para residentes como para investidores orientados para o mercado de arrendamento.

Matosinhos destaca-se pela sua excelente rede de transportes, pela proximidade ao mar e pela oferta gastronómica e comercial que a tornam numa das zonas mais procuradas do Grande Porto. O Soraya Buildings insere-se neste contexto privilegiado, oferecendo unidades com um preço de 345.000 euros, numa proposta de valor consistente para o segmento em que se posiciona.

Para quem procura um imóvel compacto, bem localizado e com entrega a médio prazo, este empreendimento merece atenção redobrada. Contacte-nos para obter informações detalhadas sobre as áreas disponíveis, plantas e condições de aquisição.

Preço / m²
€4,259 – €4,929
Faixa de Preços
€345k – €345k
Área
70 – 81 m²
Frações
3 / 17

Características

Perto de hospital
Sold by

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Incluído com a Numeralis — grátis

  • Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
  • Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
  • Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)

€/m² vs. mediana dos comparáveis

-15.5% vs. 5,519€/m²

Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.

Alva

1,970€/m² -64.3%

Haizea

2,962€/m² -46.3%

Ocean Flow

3,010€/m² -45.5%

Jardim de Matosinhos

3,527€/m² -36.1%

Edifício Godinho

3,548€/m² -35.7%

RM Villas

3,713€/m² -32.7%

Edifício Pac Man

4,243€/m² -23.1%

Backsea Apartments

4,423€/m² -19.9%

Alfredo 63

4,537€/m² -17.8%

SUL 482

4,825€/m² -12.6%

Ivens

4,837€/m² -12.4%

Antiga Fábrica Do Prado

4,881€/m² -11.6%

Edifício Mauritânia II

4,884€/m² -11.5%

Mercatus Residence

5,051€/m² -8.5%

Brito Capelo 1023

5,088€/m² -7.8%

Serpa 687

5,455€/m² -1.2%

República 427

5,631€/m² +2.0%

Matosinhos Sea Living

5,717€/m² +3.6%

Golden View Metropolitan

5,837€/m² +5.8%

Edifício Menéres

6,005€/m² +8.8%

MStudio

6,163€/m² +11.7%

SUL 560

6,197€/m² +12.3%

Carofini

6,768€/m² +22.6%

Mediana = preços agregados de unidades de 23 projetos novos monitorizados em Matosinhos. Passe o cursor sobre qualquer ponto para ver detalhes. Source: INE rolling 12-month transaction prices for Matosinhos. Hover the chart for details.

Oferta local

301 novos fogos licenciados · Matosinhos · 2024

Este projeto tem 3 fração total — 1.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.

  • T0/T1 153 zona 3 aqui 2.0%
  • T2 88 zona 0 aqui
  • T3 52 zona 0 aqui
  • T4+ 8 zona 0 aqui

Localização e Zona

Rua de Brito Capelo 178, Matosinhos

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Aconselhamento independente
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A Numeralis é gratuita. A nossa equipa interna dá-lhe aconselhamento independente, visita o imóvel para fazer controlo de qualidade no local, e cobre o notário e registo na escritura (~€1.000).

Frações

3 frações · 3 disponível (100%) · €4,259–4,929/m²

NMR-0055-001
Disponível
Preço €345,000
Área 70 m²
€/m² €4,929
Quarto / Wc 0 / 2
NMR-0055-002
Disponível
Preço €345,000
Área 81 m²
€/m² €4,259
Quarto / Wc 0 / 2
NMR-0055-003
Disponível
Preço €345,000
Área 74 m²
€/m² €4,662
Quarto / Wc 0 / 2

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O seu caso
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Portugal national rate · 2026-05-31

years

Prestação mensal estimada

on a loan

Financiamento

Preço do imóvel
Entrada · 20%
Montante do crédito

Custos únicos na compra

IMT
13,837€
Imposto de Selo (IS)
2,760€
Notário e registos
Grátis com Numeralis 1,000€

Renda mensal estimada

961€

INE Matosinhos · 2024

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