RM Villas
Em ConstruçãoMatosinhos, Matosinhos
Descrição
Localizado em Matosinhos, um dos concelhos mais dinâmicos e bem servidos da área metropolitana do Porto, o RM Villas apresenta-se como uma oportunidade de investimento ou habitação com enorme potencial. Com previsão de entrega para o segundo trimestre de 2027, este empreendimento oferece uma diversidade de tipologias pensadas para diferentes perfis e necessidades: desde os práticos estúdios, ideais para quem procura uma solução compacta e eficiente, até aos espaçosos T1 e T2 em formato duplex, perfeitos para quem valoriza amplitude e uma organização de espaços mais versátil.
Os apartamentos contam com varandas privativas, proporcionando áreas exteriores para desfrutar do ambiente tranquilo da zona, e incluem lugar de estacionamento, uma comodidade essencial no dia a dia. A proximidade a unidades hospitalares reforça o sentido de segurança e bem-estar que este projeto transmite, tornando-o especialmente atrativo para famílias, profissionais de saúde e investidores atentos à qualidade de vida da região.
Com valores a partir de 235.400 euros e frações disponíveis até 449.400 euros, o RM Villas alia acessibilidade financeira a uma localização privilegiada, numa área com forte procura e excelentes acessibilidades ao centro do Porto e à orla costeira.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-33.2% vs. 5,556€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Alva
1,970€/m² -64.5%
Haizea
2,962€/m² -46.7%
Ocean Flow
3,010€/m² -45.8%
Jardim de Matosinhos
3,527€/m² -36.5%
Edifício Godinho
3,548€/m² -36.1%
Edifício Pac Man
4,243€/m² -23.6%
Backsea Apartments
4,423€/m² -20.4%
Alfredo 63
4,537€/m² -18.3%
Soraya Buildings
4,662€/m² -16.1%
SUL 482
4,825€/m² -13.2%
Ivens
4,837€/m² -12.9%
Antiga Fábrica Do Prado
4,881€/m² -12.1%
Edifício Mauritânia II
4,884€/m² -12.1%
Mercatus Residence
5,051€/m² -9.1%
Brito Capelo 1023
5,088€/m² -8.4%
Serpa 687
5,455€/m² -1.8%
República 427
5,631€/m² +1.4%
Matosinhos Sea Living
5,717€/m² +2.9%
Golden View Metropolitan
5,837€/m² +5.1%
Edifício Menéres
6,005€/m² +8.1%
MStudio
6,163€/m² +10.9%
SUL 560
6,197€/m² +11.5%
Carofini
6,768€/m² +21.8%
Oferta local
Este projeto tem 9 fração total — 3.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 153 zona 8 aqui 5.2%
- T2 88 zona 1 aqui 1.1%
- T3 52 zona 0 aqui —
- T4+ 8 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Rua Roberto Ivens 68, Matosinhos Sul
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
9 frações · 9 disponível (100%) · €2,816–5,885/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio Última | G/F | 40 m² | €235,400 | €5,885 |
|
Disponível |
| T1 | G/F | 79 m² | €321,000 | €4,058 |
|
Disponível |
| T1 | 1 | 91 m² | €369,150 | €4,048 |
|
Disponível |
| T1 Duplex | -- | 148 m² | €417,300 | €2,816 |
|
Disponível |
| T1 Duplex | -- | 103 m² | €374,500 | €3,627 |
|
Disponível |
| T1 Duplex | -- | 98 m² | €363,800 | €3,724 |
|
Disponível |
| T1 Duplex | -- | 95 m² | €353,100 | €3,713 |
|
Disponível |
| T1 Duplex | -- | 94 m² | €342,400 | €3,627 |
|
Disponível |
| T2 Duplex Última | -- | 136 m² | €449,400 | €3,300 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 9 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 6,020€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,883€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
909€
INE Matosinhos · 2024
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