CORE Leça
Em ConstruçãoMatosinhos, Leça da Palmeira
Descrição
O CORE Leça é um empreendimento desenhado segundo o conceito “Essential Living”, numa zona privilegiada de Leça da Palmeira, na Praça de António Nogueira da Silva. Com 102 frações, distingue-se pelos elevados padrões de qualidade e sustentabilidade — com certificação BREEAM —, boa caixilharia, luminosidade garantida e uma localização que permite fácil acesso às praias, ao comércio, aos transportes e à cidade do Porto. Os apartamentos, de construção nova, apresentam salas e cozinhas em open space com acesso a varandas, exposição solar a sul e lugar de garagem com arrumos, num conceito pensado para quem valoriza o essencial com qualidade. Inserido numa das zonas mais procuradas de Leça da Palmeira, alia a tranquilidade da envolvente à proximidade do mar e da vida urbana. Com conclusão prevista para o 3.º trimestre de 2026 e valores entre 325.000€ e 327.500€, o CORE Leça é ideal para viver ou investir, numa proposta que une design, sustentabilidade e localização.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-9.4% vs. 5,000€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Ocean Terrace
2,389€/m² -52.2%
Flower Tower Camellia Penthouses
3,643€/m² -27.1%
Flower Tower Aurora
3,828€/m² -23.4%
Edifício Santiago
4,294€/m² -14.1%
Cais de Leça
4,335€/m² -13.3%
Moinho de Vento Flats
5,000€/m² +0.0%
Las Palmeras
5,270€/m² +5.4%
Villa Letia
5,990€/m² +19.8%
Oferta local
Este projeto tem 2 fração total — 0.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 153 zona 0 aqui —
- T2 88 zona 2 aqui 2.3%
- T3 52 zona 0 aqui —
- T4+ 8 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Leça da Palmeira, Matosinhos
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Frações
2 frações · 2 disponível (100%) · €4,514–4,549/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 | 72 m² | €325,000 | €4,514 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 72 m² | €327,500 | €4,549 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 2 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 12,292€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,600€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
935€
INE Leça da Palmeira · 2024
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