Edifício Santiago
Em ConstruçãoMatosinhos, Leça da Palmeira
Descrição
O Edifício Santiago surge em Leça da Palmeira, numa das zonas mais procuradas do concelho de Matosinhos, a poucos minutos do Porto e com acesso privilegiado à costa atlântica. Este empreendimento residencial oferece frações de tipologia T2 e T3, pensadas para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de construção numa localização de excelência.
As frações disponíveis apresentam plantas generosas e bem distribuídas, adaptadas tanto a famílias como a quem deseja um segundo lar junto ao mar. Cada unidade inclui lugar de estacionamento, uma comodidade essencial no dia a dia urbano.
Com valores a partir de 430.000 euros e até 560.000 euros, o Edifício Santiago posiciona-se num segmento de qualidade que alia acabamentos cuidados a uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços, transportes e da praia de Leça da Palmeira.
A entrega está prevista para o primeiro trimestre de 2028, tornando este projeto uma oportunidade de investimento segura e bem fundamentada, seja para habitação própria ou para rentabilização no mercado de arrendamento. Um projeto que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade e o estilo de vida únicos que só Leça da Palmeira consegue oferecer.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-14.1% vs. 5,000€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Ocean Terrace
2,389€/m² -52.2%
Flower Tower Camellia Penthouses
3,643€/m² -27.1%
Flower Tower Aurora
3,828€/m² -23.4%
Cais de Leça
4,335€/m² -13.3%
CORE Leça
4,531€/m² -9.4%
Moinho de Vento Flats
5,000€/m² +0.0%
Las Palmeras
5,270€/m² +5.4%
Villa Letia
5,990€/m² +19.8%
Oferta local
Este projeto tem 7 fração total — 2.3% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 153 zona 0 aqui —
- T2 88 zona 3 aqui 3.4%
- T3 52 zona 4 aqui 7.7%
- T4+ 8 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Rua Pinto de Araújo, Leça da Palmeira
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
7 frações · 7 disponível (100%) · €2,848–5,871/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 0 | 151 m² | €430,000 | €2,848 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 104 m² | €440,000 | €4,234 |
|
Disponível |
| T2 | 6 | 80 m² | €470,000 | €5,871 |
|
Disponível |
| T3 | 1 | 123 m² | €520,000 | €4,213 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 123 m² | €530,000 | €4,294 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 123 m² | €550,000 | €4,456 |
|
Disponível |
| T3 | 5 | 123 m² | €560,000 | €4,537 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 7 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 20,637€
- Imposto de Selo (IS)
- 3,440€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,521€
INE Leça da Palmeira · 2024
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