Villa Letia
Em ConstruçãoMatosinhos, Leça da Palmeira
Descrição
O Villa Letia é um empreendimento residencial em primeira linha de mar, composto por apenas sete apartamentos, no Centro Histórico de Leça da Palmeira, na Travessa de Fuzelhas. Pensado para quem valoriza a privacidade, a proximidade ao oceano e a elevada qualidade de construção, este projeto de pequena escala distingue-se pela arquitetura contemporânea, pela seleção criteriosa de materiais e pela possibilidade de personalização dos acabamentos. Com apartamentos de tipologias T2 e T3, incluindo um penthouse com terraço privativo, oferece uma experiência de habitar marcada pela luz natural, pela forte ligação ao exterior e por um estilo de vida urbano, equilibrado entre a tranquilidade e a acessibilidade. O penthouse, com cobertura, usufrui de vistas de mar, reforçando a ligação direta à frente atlântica e ao estilo de vida único desta zona costeira. Cada apartamento beneficia de varanda, ar condicionado e roupeiros. Com valores entre 850.000€ e 1.050.000€, o Villa Letia é uma proposta exclusiva para viver junto ao mar, em Leça da Palmeira.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+27.6% vs. 4,694€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Ocean Terrace
2,389€/m² -49.1%
Flower Tower Camellia Penthouses
3,643€/m² -22.4%
Flower Tower Aurora
3,828€/m² -18.4%
Edifício Santiago
4,294€/m² -8.5%
Cais de Leça
4,335€/m² -7.7%
CORE Leça
4,531€/m² -3.5%
Moinho de Vento Flats
5,000€/m² +6.5%
Las Palmeras
5,270€/m² +12.3%
Oferta local
Este projeto tem 6 fração total — 2.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 153 zona 0 aqui —
- T2 88 zona 3 aqui 3.4%
- T3 52 zona 3 aqui 5.8%
- T4+ 8 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Leça da Palmeira, Matosinhos
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Frações
6 frações · 6 disponível (100%) · €5,000–7,447/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 154 m² | €900,000 | €5,844 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 153 m² | €850,000 | €5,556 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 136 m² | €950,000 | €6,985 |
|
Disponível |
| T3 | 0 | 190 m² | €950,000 | €5,000 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 141 m² | €1,050,000 | €7,447 |
|
Disponível |
| T3 | 1 | 163 m² | €1,000,000 | €6,135 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 6 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 51,000€
- Imposto de Selo (IS)
- 6,800€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,994€
INE Leça da Palmeira · 2024
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