Flower Tower Aurora
Em ConstruçãoMatosinhos, Leça da Palmeira
Descrição
A Flower Tower Aurora é a terceira e última torre do complexo Flower Towers, em Leça da Palmeira, com assinatura dos arquitetos OODA. Distribuída por 22 pisos, reúne 124 apartamentos de tipologias T0+1 (T1 Smart) a T3, pensados para famílias que procuram tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro do Porto. O empreendimento situa-se na Avenida Dr. António Macedo, na zona da Amorosa – Exponor – Quinta da Conceição, com fácil acesso às principais vias e a poucos minutos da marginal e das praias de Matosinhos. O design contemporâneo e os acabamentos de qualidade traduzem-se numa experiência de habitar prática e confortável. Desenvolvido segundo os parâmetros da Certificação BREEAM, integra soluções ecológicas e eficientes que promovem um ambiente sustentável e saudável. A construção está a cargo da TPS – Teixeira, Pinto & Soares, SA, com conclusão prevista para o 4.º trimestre de 2027. Cada apartamento dispõe de varanda e arrumos. Com valores entre 295.000€ e 476.000€, a Flower Tower Aurora é uma oportunidade para viver com qualidade num dos pontos mais procurados de Leça da Palmeira.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-23.4% vs. 5,000€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Ocean Terrace
2,389€/m² -52.2%
Flower Tower Camellia Penthouses
3,643€/m² -27.1%
Edifício Santiago
4,294€/m² -14.1%
Cais de Leça
4,335€/m² -13.3%
CORE Leça
4,531€/m² -9.4%
Moinho de Vento Flats
5,000€/m² +0.0%
Las Palmeras
5,270€/m² +5.4%
Villa Letia
5,990€/m² +19.8%
Oferta local
Este projeto tem 4 fração total — 1.3% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 153 zona 0 aqui —
- T2 88 zona 2 aqui 2.3%
- T3 52 zona 2 aqui 3.8%
- T4+ 8 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Leça da Palmeira, Matosinhos
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Frações
4 frações · 4 disponível (100%) · €3,662–4,683/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 12 | 63 m² | €295,000 | €4,683 |
|
Disponível |
| T2 | - | 86 m² | €336,000 | €3,907 |
|
Disponível |
| T3 | - | 112 m² | €420,000 | €3,750 |
|
Disponível |
| T3 | - | 130 m² | €476,000 | €3,662 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 4 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 10,192€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,360€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,286€
INE Leça da Palmeira · 2024
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