Recarei
Em ConstruçãoMatosinhos, Custóias
Descrição
Localizado na Rua de Recarei, na histórica vila de Leça do Balio, em Matosinhos, o empreendimento Recarei é um projeto de arquitetura moderna e sustentável da Atlântico Living, pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bem-estar no dia a dia.
Composto por 18 apartamentos T1, distribuídos por 3 pisos — alguns em formato duplex —, o Recarei destaca-se pela funcionalidade e pelo design minimalista, com espaços luminosos, varandas e acabamentos cuidados. As cozinhas equipadas, a climatização e as soluções energeticamente eficientes garantem um quotidiano confortável e sem preocupações.
Situado numa zona de forte centralidade na Área Metropolitana do Porto, o empreendimento beneficia de excelentes acessos rodoviários e de uma localização estratégica que permite chegar rapidamente ao centro do Porto, a Matosinhos e aos principais eixos viários da região. A poucos passos encontra supermercados, escolas, serviços e transportes, e a menos de 6 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro — uma vantagem para quem vive a cidade a um ritmo dinâmico.
Com preços entre os 280.000 e os 290.000 €, o Recarei representa uma oportunidade equilibrada entre localização, qualidade construtiva e estilo de vida urbano, ideal para jovens profissionais, investidores ou para quem procura um primeiro lar com personalidade.
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-15.7% vs. 3,789€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Le Jardin
3,353€/m² -11.5%
UNIQUE
3,479€/m² -8.2%
Jardins do Souto
3,558€/m² -6.1%
Guifões Housing
3,673€/m² -3.1%
Edifício Xanana Gusmão
3,677€/m² -2.9%
Terraços de São Gens
3,886€/m² +2.6%
Metropolis
4,332€/m² +14.3%
Villas Rio II
4,625€/m² +22.1%
Oferta local
Este projeto tem 5 fração total — 0.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 327 zona 5 aqui 1.5%
- T2 172 zona 0 aqui —
- T3 144 zona 0 aqui —
- T4+ 30 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Rua de Recarei, Leça do Balio
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
5 frações · 5 disponível (100%) · €3,154–3,247/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 88 m² | €280,000 | €3,194 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 86 m² | €280,000 | €3,247 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 87 m² | €280,000 | €3,204 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 92 m² | €290,000 | €3,154 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 88 m² | €280,000 | €3,195 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 5 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 9,142€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,240€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
558€
INE Custóias · 2024
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