Arsil 9
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Mafamude
Descrição
O Arsil 9 é um empreendimento residencial novo em Vila Nova de Gaia, na união de freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso. Situado na Rua Clube dos Caçadores, fica a cerca de 150 metros da estação de metro Manuel Leão e perto do Hospital Santos Silva e de serviços do dia a dia. O empreendimento é composto por 10 apartamentos, com tipologias de T1 a T4, acabamentos de gama alta, classe energética A e estacionamento incluído. A localização central e bem servida de transportes é ideal tanto para habitação própria como para investimento, com acesso rápido à zona do Monte da Virgem, ao metro e às principais vias para o Porto. Os preços variam entre €210.000 nos T1 mais pequenos e €647.500 no maior T4. Promovido pela Arsil Investimentos.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-3.0% vs. 4,180€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Eleven
3,295€/m² -21.2%
Oceans Living
3,520€/m² -15.8%
Rasa 503
3,633€/m² -13.1%
Quadra
3,929€/m² -6.0%
Hilcrown Gaia Residence
4,234€/m² +1.3%
Park Square
4,423€/m² +5.8%
Side Avenue
4,459€/m² +6.7%
Tetris
4,519€/m² +8.1%
Gaia Smart Living
4,802€/m² +14.9%
La Residence Athos
5,366€/m² +28.4%
Oferta local
Este projeto tem 4 fração total — 0.2% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 648 zona 0 aqui —
- T2 621 zona 3 aqui 0.5%
- T3 496 zona 1 aqui 0.2%
- T4+ 132 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Mafamude, Vila Nova de Gaia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
4 frações · 4 disponível (100%) · €2,500–4,167/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 90 m² | €375,000 | €4,167 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 99 m² | €400,000 | €4,040 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 94 m² | €382,500 | €4,069 |
|
Disponível |
| T3 Última | 1 | 170 m² | €425,000 | €2,500 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 4 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 16,237€
- Imposto de Selo (IS)
- 3,000€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
906€
INE Vila Nova de Gaia · 2024
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