Gaia Smart Living
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Mafamude
Descrição
O Gaia Smart Living é um empreendimento de apartamentos de nova construção no centro de Mafamude, em Vila Nova de Gaia, na Rua Pádua Correia, na zona de Câmara de Gaia–Aviadores–Quinta das Pedras. A localização é uma das mais convenientes de Gaia, a cerca de 350 metros da estação de metro João de Deus (linha amarela) e perto de comércio, escolas, serviços e comodidades do dia a dia. O projeto integra 59 apartamentos e três espaços comerciais, construídos com elevada eficiência energética e acabamentos de qualidade, incluindo bancadas em Silestone, bomba de calor e ar condicionado. As tipologias são compactas e apelativas para investidores, abrangendo T0, T1 e T2 com áreas entre cerca de 40 e 99 m². Os preços variam entre €190.000 e €355.000. A entrega está prevista para o 4.º trimestre de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+15.2% vs. 4,167€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Eleven
3,295€/m² -20.9%
Oceans Living
3,520€/m² -15.5%
Rasa 503
3,633€/m² -12.8%
Quadra
3,929€/m² -5.7%
Arsil 9
4,055€/m² -2.7%
Hilcrown Gaia Residence
4,234€/m² +1.6%
Park Square
4,423€/m² +6.2%
Side Avenue
4,459€/m² +7.0%
Tetris
4,519€/m² +8.5%
La Residence Athos
5,366€/m² +28.8%
Oferta local
Este projeto tem 6 fração total — 0.3% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 648 zona 4 aqui 0.6%
- T2 621 zona 2 aqui 0.3%
- T3 496 zona 0 aqui —
- T4+ 132 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Mafamude, Vila Nova de Gaia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
6 frações · 6 disponível (100%) · €3,586–4,975/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T0 | 1 | 40 m² | €199,000 | €4,975 |
|
Disponível |
| T0 | 1 | 40 m² | €190,000 | €4,750 |
|
Disponível |
| T0 | 1 | 40 m² | €195,000 | €4,875 |
|
Disponível |
| T0 | 1 | 41 m² | €199,000 | €4,854 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 99 m² | €355,000 | €3,586 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 89 m² | €345,000 | €3,876 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 6 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 3,009€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,520€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
380€
INE Vila Nova de Gaia · 2024
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