Eleven
ProntoVila Nova de Gaia, Mafamude
Descrição
O Eleven é um empreendimento residencial contemporâneo no coração de Mafamude, em Vila Nova de Gaia, na Rua Álvares Cabral, junto à Câmara Municipal e a poucos passos do metro, do comércio e dos serviços do dia a dia. O edifício desenvolve-se em 11 pisos, com 80 apartamentos totalmente equipados de tipologias T1 a T4, coroados por penthouses com terraços privativos e vistas sobre o rio Douro e o Porto. Distinguido pelo design arrojado e pela elegante fachada a preto e branco, proporciona um estilo de vida refinado, com pavimentos em madeira, roupeiros embutidos e acabamentos premium. Os preços variam entre cerca de €295.000 num T1 e €1.250.000 na penthouse T4. O empreendimento foi concluído em 2025, com apenas as últimas unidades disponíveis. Promovido pela Taga Urbanic.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-21.1% vs. 4,177€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Oceans Living
3,520€/m² -15.7%
Rasa 503
3,633€/m² -13.0%
Quadra
3,929€/m² -6.0%
Arsil 9
4,055€/m² -2.9%
Hilcrown Gaia Residence
4,234€/m² +1.4%
Park Square
4,423€/m² +5.9%
Side Avenue
4,459€/m² +6.7%
Tetris
4,519€/m² +8.2%
Gaia Smart Living
4,802€/m² +15.0%
La Residence Athos
5,366€/m² +28.5%
Oferta local
Este projeto tem 1 fração total — 0.1% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 648 zona 0 aqui —
- T2 621 zona 0 aqui —
- T3 496 zona 0 aqui —
- T4+ 132 zona 1 aqui 0.8%
Localização e Zona
Mafamude, Vila Nova de Gaia
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Frações
1 fração · 1 disponível (100%) · €3,295–3,295/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 Última | 11 | 302 m² | €995,000 | €3,295 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 1 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 59,700€
- Imposto de Selo (IS)
- 7,960€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,578€
INE Vila Nova de Gaia · 2024
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