Quadra
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Mafamude
Descrição
O Quadra é um novo empreendimento residencial no coração de Mafamude, Vila Nova de Gaia, a poucos passos da Avenida da República, do El Corte Inglés e da estação de metro da Câmara de Gaia. Assinado pelo atelier Fragmentos, é composto por 119 apartamentos distribuídos por doze pisos, nas tipologias T1 a T3, com uma área comercial no piso térreo. A sua fachada robusta inspira-se na arquitetura tradicional do Norte de Portugal — granito, azulejo e reboco — combinada com elementos contemporâneos em vidro e alumínio, emoldurando uma ampla praça ajardinada de entrada. Os interiores são luminosos e funcionais, com cozinhas open-space equipadas (Siemens ou equivalente), ar condicionado e vídeo porteiro. A localização central coloca comércio, serviços, escolas, hospitais e o metro à distância de um passeio a pé, com ligações rápidas a toda a Gaia e ao Porto. Os preços variam entre 255.000 € e 480.000 € (60–194 m²). A entrega está prevista para o 2.º trimestre de 2027. Promovido pela Promiris.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-6.0% vs. 4,180€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Eleven
3,295€/m² -21.2%
Oceans Living
3,520€/m² -15.8%
Rasa 503
3,633€/m² -13.1%
Arsil 9
4,055€/m² -3.0%
Hilcrown Gaia Residence
4,234€/m² +1.3%
Park Square
4,423€/m² +5.8%
Side Avenue
4,459€/m² +6.7%
Tetris
4,519€/m² +8.1%
Gaia Smart Living
4,802€/m² +14.9%
La Residence Athos
5,366€/m² +28.4%
Oferta local
Este projeto tem 10 fração total — 0.5% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 648 zona 0 aqui —
- T2 621 zona 1 aqui 0.2%
- T3 496 zona 9 aqui 1.8%
- T4+ 132 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Mafamude, Vila Nova de Gaia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
10 frações · 10 disponível (100%) · €2,397–4,571/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Última | 9 | 92 m² | €398,000 | €4,326 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 105 m² | €390,000 | €3,714 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 105 m² | €410,000 | €3,905 |
|
Disponível |
| T3 | 6 | 105 m² | €415,000 | €3,952 |
|
Disponível |
| T3 | 7 | 105 m² | €430,000 | €4,095 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 120 m² | €440,000 | €3,667 |
|
Disponível |
| T3 | Basement | 194 m² | €465,000 | €2,397 |
|
Disponível |
| T3 | 8 | 105 m² | €470,000 | €4,476 |
|
Disponível |
| T3 | 5 | 119 m² | €445,000 | €3,740 |
|
Disponível |
| T3 | 9 | 105 m² | €480,000 | €4,571 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 10 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 17,437€
- Imposto de Selo (IS)
- 3,120€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
939€
INE Vila Nova de Gaia · 2024
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