Side Avenue
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Mafamude
Descrição
O Side Avenue é um condomínio distinto e de elevada qualidade no centro de Mafamude, Vila Nova de Gaia, na Rua da Montanha, a um passo da Avenida da República e a cerca de 200 m (dois minutos a pé) da estação de metro D. João II, com acesso direto às principais zonas comerciais e de lazer da cidade. O empreendimento reúne 136 apartamentos em tipologias compactas e apelativas para investimento — T0, T0+1, T1 e T2 —, cada um com varanda ou terraço e lugar de estacionamento, com áreas de cerca de 42 a 48 m². Os residentes partilham uma praça privativa exterior, portaria diurna, ginásio equipado, salas de terapias e massagens, lavandaria comum e estacionamento coberto para bicicletas com pré-instalação elétrica. Preços a partir de €195.000. A entrega está prevista para o 4.º trimestre de 2028. Promovido pela IMMOPO.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+7.0% vs. 4,167€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Eleven
3,295€/m² -20.9%
Oceans Living
3,520€/m² -15.5%
Rasa 503
3,633€/m² -12.8%
Quadra
3,929€/m² -5.7%
Arsil 9
4,055€/m² -2.7%
Hilcrown Gaia Residence
4,234€/m² +1.6%
Park Square
4,423€/m² +6.2%
Tetris
4,519€/m² +8.5%
Gaia Smart Living
4,802€/m² +15.2%
La Residence Athos
5,366€/m² +28.8%
Oferta local
Este projeto tem 8 fração total — 0.4% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 648 zona 8 aqui 1.2%
- T2 621 zona 0 aqui —
- T3 496 zona 0 aqui —
- T4+ 132 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Mafamude, Vila Nova de Gaia
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Frações
8 frações · 8 disponível (100%) · €4,063–5,107/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T0 Última | 5 | 48 m² | €195,000 | €4,063 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 48 m² | €210,000 | €4,375 |
|
Disponível |
| T1 | 5 | 48 m² | €198,500 | €4,135 |
|
Disponível |
| T1 | 5 | 45 m² | €215,000 | €4,778 |
|
Disponível |
| T1 | 5 | 47 m² | €213,500 | €4,543 |
|
Disponível |
| T1 | 5 | 47 m² | €213,500 | €4,543 |
|
Disponível |
| T1 | 6 | 42 m² | €214,500 | €5,107 |
|
Disponível |
| T1 | 4 | 48 m² | €198,500 | €4,135 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 8 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 3,259€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,560€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
446€
INE Vila Nova de Gaia · 2024
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