La Residence Athos
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Mafamude
Descrição
O La Residence Athos é um empreendimento residencial de nova construção no coração de Mafamude, uma das zonas mais dinâmicas de Vila Nova de Gaia, na Grande Área do Porto. Situado na Rua de Raimundo de Carvalho, fica a poucos passos do El Corte Inglés e a cerca de 350 metros da estação de metro D. João II / Avenida da República, com escolas, supermercados, comércio, serviços e acessos rodoviários nas imediações. O edifício desenvolve-se em quatro pisos e integra nove apartamentos modernos, com tipologias T0, T1 e T2, uma combinação ideal tanto para habitação própria como para investimento. O condomínio inclui ginásio e zonas ajardinadas. Os preços variam entre €220.000 e €440.000. A entrega está prevista para o 2.º trimestre de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+29.6% vs. 4,141€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Eleven
3,295€/m² -20.4%
Oceans Living
3,520€/m² -15.0%
Rasa 503
3,633€/m² -12.3%
Quadra
3,929€/m² -5.1%
Arsil 9
4,055€/m² -2.1%
Hilcrown Gaia Residence
4,234€/m² +2.2%
Park Square
4,423€/m² +6.8%
Side Avenue
4,459€/m² +7.7%
Tetris
4,519€/m² +9.1%
Gaia Smart Living
4,802€/m² +16.0%
Oferta local
Este projeto tem 6 fração total — 0.3% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 648 zona 5 aqui 0.8%
- T2 621 zona 1 aqui 0.2%
- T3 496 zona 0 aqui —
- T4+ 132 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Mafamude, Vila Nova de Gaia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
6 frações · 6 disponível (100%) · €3,209–5,732/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T0 | 2 | 41 m² | €220,000 | €5,366 |
|
Disponível |
| T0 | 3 | 41 m² | €235,000 | €5,732 |
|
Disponível |
| T0 | 2 | 41 m² | €220,000 | €5,366 |
|
Disponível |
| T0 | 3 | 41 m² | €235,000 | €5,732 |
|
Disponível |
| T1 Última | 4 | 99 m² | €440,000 | €4,444 |
|
Disponível |
| T2 Última | 1 | 134 m² | €430,000 | €3,209 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 6 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 4,942€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,760€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
385€
INE Vila Nova de Gaia · 2024
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