Oceans Living
Em ConstruçãoVila Nova de Gaia, Mafamude
Descrição
O Oceans Living é um empreendimento de apartamentos novos em Santo Ovídio, na freguesia de Mafamude, em Vila Nova de Gaia, na Rua Soares dos Reis, junto ao terminal de metro de Santo Ovídio e à zona do Monte da Virgem. O projeto reúne um conjunto restrito de casas contemporâneas nas tipologias T1, T2 e T2 Duplex, algumas com vista de mar sobre o litoral a poente da cidade. As áreas interiores variam entre cerca de 77 e 144 m², adequando-se a quem compra a primeira casa, a quem procura reduzir área e a investidores. Esta zona de Gaia alia o acesso fácil ao centro do Porto, do outro lado do Douro, a bons serviços locais, escolas e transportes. Os preços das unidades disponíveis situam-se entre cerca de €290.000 e €425.000.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-16.6% vs. 4,223€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Eleven
3,295€/m² -22.0%
Rasa 503
3,633€/m² -14.0%
Quadra
3,929€/m² -7.0%
Arsil 9
4,055€/m² -4.0%
Hilcrown Gaia Residence
4,234€/m² +0.2%
Park Square
4,423€/m² +4.7%
Side Avenue
4,459€/m² +5.6%
Tetris
4,519€/m² +7.0%
Gaia Smart Living
4,802€/m² +13.7%
La Residence Athos
5,366€/m² +27.1%
Oferta local
Este projeto tem 7 fração total — 0.4% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 648 zona 3 aqui 0.5%
- T2 621 zona 4 aqui 0.6%
- T3 496 zona 0 aqui —
- T4+ 132 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Mafamude, Vila Nova de Gaia
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
7 frações · 7 disponível (100%) · €2,951–3,831/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 77 m² | €290,000 | €3,766 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 77 m² | €292,500 | €3,799 |
|
Disponível |
| T1 | 4 | 77 m² | €295,000 | €3,831 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 98 m² | €335,000 | €3,418 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 98 m² | €345,000 | €3,520 |
|
Disponível |
| T2 | 5 | 143 m² | €425,000 | €2,972 |
|
Disponível |
| T2 | 5 | 144 m² | €425,000 | €2,951 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 7 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 9,842€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,320€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
920€
INE Vila Nova de Gaia · 2024
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