As Camélias - Paraíso Urbano em Foco
Em ConstruçãoPorto, Ramalde
Descrição
As Camélias – Paraíso Urbano em Foco é um condomínio residencial privado, moderno e sustentável em Ramalde, no Porto, composto por 20 moradias unifamiliares rodeadas por amplos espaços verdes no coração da cidade. Dezassete moradias são de construção nova e três resultam da reabilitação de uma casa histórica de 1936, preservando a mesma beleza inglesa, delicada e imponente. Com tipologias T2 a T4, a maioria das moradias desenvolve-se em vários pisos com elevador, jardim privativo, lugares de estacionamento e um conjunto exclusivo de comodidades.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-27.2% vs. 4,111€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Edifício Leonor
1,128€/m² -72.6%
Prelada Gardens
3,000€/m² -27.0%
Molares 27/28
3,053€/m² -25.7%
Senhora do Porto
3,341€/m² -18.7%
Senhora do Porto 249
3,341€/m² -18.7%
Ramalde Gardens
3,372€/m² -18.0%
The Line - Boavista
3,569€/m² -13.2%
Strata
3,984€/m² -3.1%
Porto by ARC Homes
4,017€/m² -2.3%
Pousio
4,076€/m² -0.9%
Requesende
4,524€/m² +10.0%
Pereiró Residences
4,622€/m² +12.4%
Cosmo by ARC
4,741€/m² +15.3%
RMB 952
4,794€/m² +16.6%
Tenente Valadim
4,964€/m² +20.8%
Varandas do Foco
5,032€/m² +22.4%
FUSION PRIVATE RESIDENCE
5,300€/m² +28.9%
Pinheiro Manso Residences
6,364€/m² +54.8%
Porto Gardens
7,497€/m² +82.4%
Oferta local
Este projeto tem 6 fração total — 1.8% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 74 zona 0 aqui —
- T2 101 zona 1 aqui 1.0%
- T3 143 zona 1 aqui 0.7%
- T4+ 18 zona 4 aqui 22.2%
Localização e Zona
Ramalde, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
6 frações · 6 disponível (100%) · €2,414–3,157/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Última | 2 | 321 m² | €800,000 | €2,492 |
|
Disponível |
| T3 Última | 4 | 435 m² | €1,050,000 | €2,414 |
|
Disponível |
| T4 | 4 | 491 m² | €1,550,000 | €3,157 |
|
Disponível |
| T4 | 4 | 443 m² | €1,300,000 | €2,935 |
|
Disponível |
| T4 | 4 | 459 m² | €1,400,000 | €3,050 |
|
Disponível |
| T4 | 4 | 455 m² | €1,400,000 | €3,077 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 6 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 48,000€
- Imposto de Selo (IS)
- 6,400€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
2,963€
INE Ramalde · 2024
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