Cosmo by ARC
Em ConstruçãoPorto, Ramalde
Descrição
O Cosmo by ARC é um novo empreendimento em construção no coração da Prelada (Prelada - Monte dos Burgos), no Porto, com 82 apartamentos nas tipologias T1 e T2 de €255 mil a €500 mil (52-107 m²). Da autoria dos arquitetos Cerejeira Fontes, este condomínio exclusivamente residencial conta com rooftop e piscina exterior; os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado por conduta e bomba de calor para águas quentes, com pelo menos um lugar de estacionamento por fração. Situa-se numa zona residencial consolidada e em rápida valorização, com excelentes acessos a toda a cidade. A entrega está prevista para o Q4 2028.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+16.8% vs. 4,061€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Edifício Leonor
1,128€/m² -72.2%
As Camélias - Paraíso Urbano em Foco
2,992€/m² -26.3%
Prelada Gardens
3,000€/m² -26.1%
Molares 27/28
3,053€/m² -24.8%
Senhora do Porto
3,341€/m² -17.7%
Senhora do Porto 249
3,341€/m² -17.7%
Ramalde Gardens
3,372€/m² -17.0%
The Line - Boavista
3,569€/m² -12.1%
Strata
3,984€/m² -1.9%
Porto by ARC Homes
4,017€/m² -1.1%
Pousio
4,076€/m² +0.4%
Requesende
4,524€/m² +11.4%
Pereiró Residences
4,622€/m² +13.8%
RMB 952
4,794€/m² +18.0%
Tenente Valadim
4,964€/m² +22.2%
Varandas do Foco
5,032€/m² +23.9%
FUSION PRIVATE RESIDENCE
5,300€/m² +30.5%
Pinheiro Manso Residences
6,364€/m² +56.7%
Porto Gardens
7,497€/m² +84.6%
Oferta local
Este projeto tem 7 fração total — 2.1% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 74 zona 4 aqui 5.4%
- T2 101 zona 3 aqui 3.0%
- T3 143 zona 0 aqui —
- T4+ 18 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Ramalde, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
7 frações · 7 disponível (100%) · €4,362–5,000/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 3 | 52 m² | €255,000 | €4,904 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 58 m² | €275,000 | €4,741 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 66 m² | €320,000 | €4,848 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 68 m² | €305,000 | €4,485 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 94 m² | €410,000 | €4,362 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 107 m² | €500,000 | €4,673 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 89 m² | €445,000 | €5,000 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 7 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 7,392€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,040€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
778€
INE Ramalde · 2024
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