Porto by ARC Homes
Em ConstruçãoPorto, Ramalde
Descrição
O Porto by ARC Homes é um grande empreendimento novo em construção na Prelada, Ramalde, Porto, junto ao Jardim Sarah Afonso. Integra 142 apartamentos T0–T3 distribuídos por quatro blocos, cada um com entradas independentes e dois elevadores, de €289 mil a €622 mil (59–147 m²). A oferta vai das primeiras habitações (T0+1, T1) aos apartamentos para casais e famílias, com duplex e frações no nono piso com áreas sociais de pé-direito duplo. Todos os apartamentos têm varanda, cozinha equipada, ar condicionado por conduta e sistema de bomba de calor para águas quentes. A entrega está prevista para o 1.º trimestre de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-1.7% vs. 4,085€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Edifício Leonor
1,128€/m² -72.4%
As Camélias - Paraíso Urbano em Foco
2,992€/m² -26.7%
Prelada Gardens
3,000€/m² -26.6%
Molares 27/28
3,053€/m² -25.3%
Senhora do Porto
3,341€/m² -18.2%
Senhora do Porto 249
3,341€/m² -18.2%
Ramalde Gardens
3,372€/m² -17.4%
The Line - Boavista
3,569€/m² -12.6%
Strata
3,984€/m² -2.5%
Pousio
4,076€/m² -0.2%
Requesende
4,524€/m² +10.7%
Pereiró Residences
4,622€/m² +13.2%
Cosmo by ARC
4,741€/m² +16.1%
RMB 952
4,794€/m² +17.4%
Tenente Valadim
4,964€/m² +21.5%
Varandas do Foco
5,032€/m² +23.2%
FUSION PRIVATE RESIDENCE
5,300€/m² +29.8%
Pinheiro Manso Residences
6,364€/m² +55.8%
Porto Gardens
7,497€/m² +83.5%
Oferta local
Este projeto tem 17 fração total — 5.1% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 74 zona 5 aqui 6.8%
- T2 101 zona 2 aqui 2.0%
- T3 143 zona 10 aqui 7.0%
- T4+ 18 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Ramalde, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
17 frações · 17 disponível (100%) · €3,792–5,065/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 59 m² | €288,660 | €4,893 |
|
Disponível |
| T1 | 8 | 59 m² | €294,780 | €4,996 |
|
Disponível |
| T1 | 5 | 59 m² | €291,720 | €4,944 |
|
Disponível |
| T1 | 10 | 69 m² | €312,120 | €4,523 |
|
Disponível |
| T1 | 6 | 59 m² | €298,860 | €5,065 |
|
Disponível |
| T2 | 9 | 117 m² | €443,700 | €3,792 |
|
Disponível |
| T2 | 10 | 98 m² | €468,180 | €4,777 |
|
Disponível |
| T3 | 7 | 145 m² | €562,020 | €3,876 |
|
Disponível |
| T3 | 9 | 145 m² | €582,420 | €4,017 |
|
Disponível |
| T3 | 5 | 117 m² | €461,000 | €3,940 |
|
Disponível |
| T3 | 7 | 117 m² | €461,000 | €3,940 |
|
Disponível |
| T3 | 7 | 117 m² | €465,120 | €3,975 |
|
Disponível |
| T3 | 6 | 145 m² | €551,820 | €3,806 |
|
Disponível |
| T3 | 8 | 145 m² | €572,220 | €3,946 |
|
Disponível |
| T3 | 10 | 147 m² | €622,200 | €4,233 |
|
Disponível |
| T3 | 5 | 117 m² | €454,920 | €3,888 |
|
Disponível |
| T3 | 9 | 117 m² | €494,700 | €4,228 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 17 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 9,748€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,309€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,338€
INE Ramalde · 2024
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