Tenente Valadim
Em ConstruçãoPorto, Ramalde
Descrição
O Tenente Valadim é um edifício de qualidade com apenas 8 unidades, em fase avançada de construção, na zona do Bessa / Foco, em Ramalde, no Porto. As unidades, com jardim ou terraço, distinguem-se pelos excelentes acabamentos — pavimento vinílico em carvalho natural, isolamento acústico, ar condicionado com bomba de calor e materiais cerâmicos de grande formato. A entrega está prevista para o 4.º trimestre de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+21.6% vs. 4,081€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Edifício Leonor
1,128€/m² -72.4%
As Camélias - Paraíso Urbano em Foco
2,992€/m² -26.7%
Prelada Gardens
3,000€/m² -26.5%
Molares 27/28
3,053€/m² -25.2%
Senhora do Porto
3,341€/m² -18.1%
Senhora do Porto 249
3,341€/m² -18.1%
Ramalde Gardens
3,372€/m² -17.4%
The Line - Boavista
3,569€/m² -12.5%
Strata
3,984€/m² -2.4%
Porto by ARC Homes
4,017€/m² -1.6%
Pousio
4,076€/m² -0.1%
Requesende
4,524€/m² +10.9%
Pereiró Residences
4,622€/m² +13.3%
Cosmo by ARC
4,741€/m² +16.2%
RMB 952
4,794€/m² +17.5%
Varandas do Foco
5,032€/m² +23.3%
FUSION PRIVATE RESIDENCE
5,300€/m² +29.9%
Pinheiro Manso Residences
6,364€/m² +55.9%
Porto Gardens
7,497€/m² +83.7%
Oferta local
Este projeto tem 4 fração total — 1.2% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 74 zona 1 aqui 1.4%
- T2 101 zona 1 aqui 1.0%
- T3 143 zona 2 aqui 1.4%
- T4+ 18 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Ramalde, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
4 frações · 4 disponível (100%) · €3,515–5,824/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Última | 1 | 51 m² | €297,000 | €5,824 |
|
Disponível |
| T2 Última | 1 | 106 m² | €539,000 | €5,085 |
|
Disponível |
| T3 | - | 134 m² | €649,000 | €4,843 |
|
Disponível |
| T3 | - | 196 m² | €689,000 | €3,515 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 4 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 10,332€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,376€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,178€
INE Ramalde · 2024
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